Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?

Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?

Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии . Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.

Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Каковы цены на жилье в Чехии?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).

Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?

Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи , и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?

Покупка недвижимости не является пропускным билетом на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.

В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.

Зачем мне недвижимость в Чехии?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.

Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?

Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.

Пятикомнатные квартиры в Чехии: купить, цены. Продажа 5-комнатных апартаментов в Чехии

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Прага 7, Прага, Чехия за 939 000 €

Квартира в Прага 7, Прага, Чехия

939 000 €

Общая площадь 211 м²5 спален1 ванная комната

Квартира в Прага 1, Прага, Чехия за 1 034 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Прага 1, Прага, Чехия

1 034 000 €

Общая площадь 167 м²5 спален1 ванная комната

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Просторные двухуровневые апартаменты с пятью спальнями и террасой, Прага 2, Чехия за 732 000 €

С балконом/террасой

Просторные двухуровневые апартаменты с пятью спальнями и террасой, Прага 2, Чехия

732 000 €

Общая площадь 231 м²5 спален3 ванные комнаты

Современная квартира с большой террасой и красивым видом на город, Прага, Чехия за 2 516 000 €

С балконом/террасой

Современная квартира с большой террасой и красивым видом на город, Прага, Чехия

2 516 000 €

Общая площадь 300 м²5 спален3 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты в Чехии и рядом

Апартаменты с террасой, в резиденции с садом, парковкой и теннисным кортом, Канны, Лазурный берег, Франция

2 450 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 260 м²5 спален4 ванные комнаты

Пентхаус, занимающий половину верхнего этажа, с панорамным видом на море в районе Дубай Марина

4 112 000 €

Вид на море

Общая площадь 571 м²5 спален7 ванных комнат

Элитные апартаменты с садом в исторической вилле в Сало, озеро Гарда, Италия

2 600 000 €

Вид на сад

Площадь земли: 10 000 м²5 спален5 ванных комнат

Элитный пентхаус с террасой и видом на море в светлой резиденции, недалеко от пляжа, Нетания, Израиль

2 169 000 €

Общая площадь 206 м²5 спален4 ванные комнаты

Красивый меблированный пентхаус с верандой, Айя-Напа, Кипр

279 000 €

Рядом с морем

Общая площадь 440 м²5 спален3 ванные комнаты

Современные апартаменты с террасой и видом на море в светлой резиденции, Нетания, Израиль

764 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 158 м²5 спален2 ванные комнаты

Современные дуплекс-апартаменты с террасой и видом на море в светлой резиденции, Нетания, Израиль

1 414 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 210 м²5 спален3 ванные комнаты

Элитная квартира в центре Милана

Цена по запросу

С балконом/террасой

Общая площадь 700 м²5 спален3 ванные комнаты

Квартира в Милане, Италия

10 000 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 623 м²5 спален6 ванных комнат

5-ти Спальная Эксклюзивная Вилла с Панорамным Видом на Море — Пейя

2 050 000 €

Вид на море

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 850 м²5 спален6 ванных комнат

Просторное бунгало с видом на море — Си Кейвс

1 200 000 €

С бассейном

Общая площадь 320 м²Площадь земли: 1 380 м²5 спален4 ванные комнаты

5-ти Спальные Эксклюзивные виллы с панорамным видом на море- Лимассол

2 810 000 €

Общая площадь 614 м²Площадь земли: 1 031 м²5 спален7 ванных комнат

Современная роскошная вилла с захватывающим видом на море в Агиос Афанасиос — Лимассол

2 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 615 м²5 спален4 ванные комнаты

Восхитительная 5-ти спальная вилла с панорамным видом на море и горы -Лимассол

2 155 000 €

С бассейном

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 300 м²5 спален6 ванных комнат

5 ти Спальный пентхаус в пешей доступности до моря- Лимассол

2 500 000 €

Общая площадь 380 м²5 спален5 ванных комнат

Пятиспальные апартаменты в Лимассоле, Гермасоя

1 650 000 €

Вид на море

Общая площадь 252 м²5 спален4 ванные комнаты

Просторный 5-спальный пентхаус с потрясающим видом на море и окрестности на продажу в Меса Гейтония — Лимассол

395 000 €

Общая площадь 261 м²5 спален3 ванные комнаты

Роскошный пентхаус в Лимассоле с 5 спальнями, Гермассойя

3 900 000 €

Вид на море

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 50 м²5 спален4 ванные комнаты

Пентхаус в Лимассоле с 5 спальнями, Гермасоя

1 300 000 €

Вид на море

Общая площадь 270 м²5 спален4 ванные комнаты

Квартира в Муо, Котор, Черногория

289 000 €

Общая площадь 113 м²5 спален3 ванные комнаты

Красивая Вилла 5 спален в стиле Модерн в Агиос Тихонас — Лимассол

2 100 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 438 м²Площадь земли: 2 260 м²5 спален5 ванных комнат

Апартаменты в Лимассоле с 5 спальнями, Агиос Тихонас

3 700 000 €

Первая линия

Общая площадь 270 м²5 спален4 ванные комнаты

Роскошный пентхаус в Лимассоле, Аматусия

3 200 000 €

Вид на море

Общая площадь 500 м²5 спален4 ванные комнаты

Апартаменты с 5 спальнями в Лимассоле, Neapolis

650 000 €

Рядом с морем

Общая площадь 216 м²5 спален3 ванные комнаты

Новостройка в Наклуа, Бангламунг, Чонбури, Таиланд

80 000 €

Общая площадь 48 м²5 спален1 ванная комната

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 785 объявлений, страница 1 из 32

Пятикомнатные квартиры и апартаменты в Чехии

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Похожие объекты в Чехии и рядом

Популярные вопросы о Чехии

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio

Подборки квартир и апартаментов в Чехии