Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?

Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?

Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ , но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.

Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?

Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии . Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.

Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?

Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.

Каковы цены на жилье в Чехии?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).

Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?

Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи , и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?

Покупка недвижимости не является пропускным билетом на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.

В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.

Зачем мне недвижимость в Чехии?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.

Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?

Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.

Недорогие новостройки в Чехии, купить квартиру от 131 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Продажа квартиры 3+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни за 186 000 €

Продажа квартиры 3+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни

186 000 €

Общая площадь 68 м²

Продажа квартиры 3+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни за 182 000 €

Продажа квартиры 3+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни

182 000 €

Общая площадь 68 м²

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 132 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни за 150 000 €

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни

150 000 €

Общая площадь 48 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни

150 000 €

Общая площадь 53 м²

Продажа квартиры 3+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни за 184 000 €

Продажа квартиры 3+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни

184 000 €

Общая площадь 68 м²

Больше о рекламе на Tranio

Продажа квартиры 3+кк в новом проекте Green Garden 2 | Марианские Лазни

182 000 €

Общая площадь 68 м²

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

менеджер по работе с партнёрами

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2 | Марианские Лазни за 146 000 €

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2 | Марианские Лазни

146 000 €

Общая площадь 53 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни за 148 000 €

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни

148 000 €

Общая площадь 53 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни

146 000 €

Общая площадь 48 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни

148 000 €

Общая площадь 53 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни

148 000 €

Общая площадь 48 м²

Продажа квартиры 3+кк в новом проекте Green Garden 2| Марианские Лазни

186 000 €

Общая площадь 68 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2 | Марианские Лазни

150 000 €

Общая площадь 53 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2 | Марианские Лазни за 158 000 €

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2 | Марианские Лазни

158 000 €

Общая площадь 53 м²

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2 | Марианские Лазни за 154 000 €

Продажа квартиры 2+кк в новом проекте Green Garden 2 | Марианские Лазни

154 000 €

Общая площадь 53 м²

Двухкомнатная квартира с парковочным местом, Прага, Чехия за 139 000 €

Двухкомнатная квартира с парковочным местом, Прага, Чехия

139 000 €

Общая площадь 38 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатная квартира в Праге 10 за 131 000 €

Двухкомнатная квартира в Праге 10

131 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Похожие объекты поблизости

Четырехкомнатная отремонтированная квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

233 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 93 м²3 спальни2 ванные комнаты

Продажа мебелированной 2-х комнатной (2+kk) квартиры в новостройке Green Garden, Марианские Лазни

186 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 56 м²

Продажа 2-х или 3-х комнатной квартиры в новом доме Резиденция ФЕРДИНАНД, Марианские Лазни

197 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 72 м²

Двухкомнатная отремонтированная квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

156 000 €

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

Продажа мебелированной 1-, а комнатной (1+kk) квартиры в новостройке Green Garden, Марианские Лазни

107 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 29 м²

Продажа 3-х комнатная квартира (3+кк), 86 m² — Mariánské Lázně

144 000 €

Общая площадь 86 м²

Отличная 3-х комнатная квартира в Марианских Лазнях

207 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 81 м²

Однокомнатная светлая квартира в Марианске-Лазне, Карловарский край, Чехия

142 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 46 м²1 ванная комната

Уютная квартира-студия в районе Прага 4, Прага, Чехия

133 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 38 м²1 ванная комната

Двухкомнатная квартира в доме с пышным садом, район Прага 5, Прага, Чехия

128 000 €

Общая площадь 39 м²1 спальня1 ванная комната

Новая квартира-студия в комплексе с садом, Прага 5, Прага, Чехия

136 000 €

Общая площадь 31 м²1 ванная комната

Апартаменты в Праге у метро

119 000 €

Общая площадь 32 м²1 ванная комната

Продажа 4-х комнатная квартира (3+1), 62 m² — Mariánské Lázně

101 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 62 м²

Солнечная двухкомнатная квартира в районе Прага 5, Прага, Чехия

224 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 43 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в Праге 4, Прага, Чехия

242 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 53 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 3, Прага, Чехия

225 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в Праге 3, Прага, Чехия

240 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 55 м²

Квартира в Среднечешском крае, Чехия

191 000 €

Общая площадь 75 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Праге 3, Прага, Чехия

191 000 €

Общая площадь 37 м²

Квартира 2+kk 59 м² в Праге

179 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 58 м²

Продажа, 2-х комнатной квартиры на улице Древена в Марианских Лазнях

128 000 €

Общая площадь 64 м²

Отремонтированная квартира в районе Прага 7, Прага, Чехия

123 000 €

Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в Среднечешском крае, Чехия

164 000 €

Общая площадь 48 м²2 спальни1 ванная комната

Дом 130 m², участок 938 m² — Бенешов

120 000 €

Общая площадь 130 м²

на продажу квартира 2-комн. студия 53 m²

217 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 53 м²

дальше

последняя

1-25 из 162 объявлений, страница 1 из 7

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Недорогие новостройки в Чехии

Подборки новостроек в Чехии