Купить недвижимость за рубежом можно!

В  году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки в Дубае, Турции, Таиланде, Греции, Германии, Франции, Испании, Великобритании, на Бали, Кипре и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Дома, виллы, коттеджи
2,5 млн – 2,5 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

С садом

2 466 000 €
Общая площадь 729 м²Площадь земли: 114 805 м²
2 месяца назад
The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

3% скидка на квартиры

От 144 000 €
Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450
Жилой комплекс
Похожие объекты поблизости
Великолепная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Порторож, Словения за 1 800 000 €
1 800 000 €
Общая площадь 322 м²Площадь земли: 627 м²5 спален4 ванные комнаты
Первоклассная вилла с бассейном в пригороде Любляны, Словения за 1 990 000 €
1 990 000 €
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 2 200 м²4 спальни3 ванные комнаты
Элитная меблированная вилла с бассейном, сауной и лифтом, Изола, Словения за 1 500 000 €
1 500 000 €
Общая площадь 442 м²Площадь земли: 1 055 м²
8-комнатная вилла 550 м² в Варшаве, Польша за 3 000 000 €
3 000 000 €
Общая площадь 550 м²Площадь земли: 11 500 м²
Комфортабельная вилла с бассейном и садом, Любляна, Словения за 1 600 000 €
1 600 000 €
Общая площадь 207 м²Площадь земли: 19 400 м²3 спальни
Дом в городе 360 м² в Копере, Словения за 1 500 000 €
1 500 000 €
Общая площадь 360 м²Площадь земли: 1 100 м²
Дом в городе 883 м² в Песнице, Словения за 2 200 000 €
2 200 000 €
Общая площадь 883 м²Площадь земли: 56 265 м²
Дом с садом и прудом посредине Богемского леса, с видом на горы в Ульрихсберге, Австрия за 2 500 000 €
2 500 000 €
Общая площадь 773 м²Площадь земли: 25 000 м²3 спальни
Дом в городе 444 м² в Портороже, Словения за 1 890 000 €
1 890 000 €
Общая площадь 444 м²Площадь земли: 1 050 м²
Четырехэтажная элитная вилла с бассейном, XII район, Будапешт, Венгрия за 3 500 000 €
3 500 000 €
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 820 м²5 спален5 ванных комнат
Роскошная вилла у Женевского озера, в городе Везен за 21 537 000 €
21 537 000 €
Общая площадь 680 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален
Вилла с панорамным видом на горы и озеро в коммуне Монтрё за 3 500 000 €
3 500 000 €
Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 100 м²7 спален7 ванных комнат
Элитная вилла с бассейном и спа-центром, Грюнвальд, Германия за 23 000 000 €
23 000 000 €

С садом

Общая площадь 850 м²22 спальни7 ванных комнат
Вилла с садом, террасой, бассейном, гаражом, сауной, в Труанекс, Женева, Швейцария за 4 062 000 €
4 062 000 €
Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 500 м²6 спален4 ванные комнаты
Эксклюзивная вилла с бассейном и садом, на побережье, Малия, Словения за 3 900 000 €
3 900 000 €
Общая площадь 1 368 м²Площадь земли: 33 102 м²
Дом в Колоньи, Швейцария за 25 569 000 €
25 569 000 €
Общая площадь 530 м²Площадь земли: 3 000 м²
Вилла в окрестностях Нюрнберга, Германия за 1 990 000 €
1 990 000 €

С бассейном

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 3 053 м²9 спален2 ванные комнаты
Роскошный особняк c крытым бассейном на берегу озера Титизее за 1 950 000 €
1 950 000 €
Общая площадь 750 м²6 спален5 ванных комнат
Элегантная вилла недалеко от Фрайбурга, всего в 10 мин. от всемирно известного Europa-Park за 1 900 000 €
1 900 000 €

С садом

Общая площадь 340 м²Площадь земли: 2 340 м²7 спален
Вилла с террасой, садом и бассейном в центре Бадена, Австрия за 3 200 000 €
3 200 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 2 068 м²
Меблированная вилла с бассейном и подземным гаражом, Гармиш-Партенкирхен, Германия за 13 500 000 €
13 500 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 3 800 м²
Вилла с крытым бассейном в центре города, Мюнхен, Германия за 3 055 000 €
3 055 000 €

С садом

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 800 м²5 спален2 ванные комнаты
Эксклюзивный дом в классическом стиле с видом на озеро, Женева, Швейцария за 17 199 000 €
17 199 000 €
Общая площадь 800 м²Площадь земли: 2 500 м²
Роскошный дом с садом и СПА зоной недалеко от Мюнхена за 2 074 000 €
2 074 000 €

С бассейном

Общая площадь 213 м²Площадь земли: 740 м²3 спальни2 ванные комнаты
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

    linkedin/mbulanov
  • Фото
    Марина Филичкина

    Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

    linkedin/marina.filichkina
  • Фото
    Светлана Ларионова

    Менеджер по продажам Tranio Европа

    linkedin/svetlana.larionova
  • Фото
    Инна Щукина

    Менеджер по продажам Tranio Таиланд, Европа

    linkedin/inna.schukina
  • Фото
    Екатерина Маслова

    Менеджер по продажам Tranio Таиланд, Европа

  • Вся команда Tranio
    Популярные вопросы о Чехии
    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Чехии?
    Покупатель может получить ипотечный кредит как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
    Можно ли получить внж в Чехии россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
    Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (как собственного, так и съемного) — одно из обязательных условий.
    Как получить гражданство Чехии при покупке недвижимости?
    Через пять лет после оформления ПМЖ можно претендовать на гражданство Чехии. Покупка недвижимости в Чехии не является основанием для получения ВНЖ, но наличие жилья (собственного или съемного) — одно из обязательных условий.
    Какова стоимость коммунальных платежей в Чехии?
    Содержание квартиры в Чехии обходится в 100–200 евро в месяц, в зависимости от количества проживающих в квартире людей, типа и площади жилья.
    Каковы цены на жилье в Чехии?
    Стоимость квартир в Праге составляет 1500–3700 евро за квадратный метр. В других регионах Чехии цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро, а дома вы найдете от 450 до 800 евро за м2.
    Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Чехии и какова доходность инвестиций?
    Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4–5 %. Немного дальше от центра столицы и в провинциальных городах можно найти более выгодные варианты. Tranio предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом коммунальных платежей и личных налогов).
    Какие существуют налоги на недвижимость в Чехии, в том числе при ее покупке?
    Налог на передачу собственности в Чехии - 4 %, НДС при приобретении первичной недвижимости - 21 %. Сборы за регистрацию недвижимости — 0,01–0,02 % от стоимости объекта. Сумма ежегодного налога на недвижимость составляет 25–50 евро в год.
    Как происходит процесс покупки недвижимости в Чехии?
    Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
    Можно ли получить бесплатное образование в Чехии, купив недвижимость?
    Покупка недвижимости не является "пропускным билетом" на бесплатное обучение. Для поступления в ВУЗ приезжим нужно подтвердить школьный аттестат и сдать тест на знание чешского языка. При этом, имея свою недвижимость в Чехии, у студента не будет проблем с жильем, либо можно получать стабильный пассивный доход в евро и не зависеть от его курса.
    В какие квартиры Чехии лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
    Доходность квартир в среднем составляет 4 %. Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 3-х комнатной она составляет всего 3 %.
    Зачем мне недвижимость в Чехии?
    Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать. Годовая доходность инвестиций в среднем составляет 5 %. Это небольшой, но стабильный доход в евро, который в российских банках, к сожалению, сейчас невозможен. Многие из них отказываются от вкладов в евро.
    Обязательно ли личное присутствие при покупке недвижимости в Чехии?
    Нет. Можно оформить доверенность в российском консульстве Чехии на юриста, нотариуса или представителя покупателя без личного присутствия. Затем нужно перевести документ на чешский язык и заверить нотариально.
    Редакция рекомендует

    Истории клиентов Tranio

      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
      Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
      Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом