Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Элитные пятикомнатные квартиры в Праге: купить, цены. Продажа элитных 5-комнатных апартаментов в Праге

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Современная квартира с большой террасой и красивым видом на город, Прага, Чехия за 2 516 000 €

С балконом/террасой

Современная квартира с большой террасой и красивым видом на город, Прага, Чехия

2 516 000 €

Общая площадь 300 м²5 спален3 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты в Праге и рядом

Комфортабельные апартаменты с частным садом и общим бассейном, в престижном районе Барселоны, Испания

2 275 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 255 м²Площадь земли: 185 м²5 спален3 ванные комнаты

Эффектная, светлая и просторная квартира на продажу в районе Сант Жервази, Барселона, Испания

1 800 000 €

Золотая виза (ВНЖ в подарок)

Общая площадь 480 м²5 спален6 ванных комнат

Апартаменты с террасой, в резиденции с садом, парковкой и теннисным кортом, Канны, Лазурный берег, Франция

2 450 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 260 м²5 спален4 ванные комнаты

Пентхаус, занимающий половину верхнего этажа, с панорамным видом на море в районе Дубай Марина

4 195 000 €

Вид на море

Общая площадь 571 м²5 спален7 ванных комнат

Элитные апартаменты с садом в исторической вилле в Сало, озеро Гарда, Италия

2 600 000 €

Вид на сад

Площадь земли: 10 000 м²5 спален5 ванных комнат

Элитный пентхаус с террасой и видом на море в светлой резиденции, недалеко от пляжа, Нетания, Израиль

2 213 000 €

Общая площадь 206 м²5 спален4 ванные комнаты

Современные дуплекс-апартаменты с террасой и видом на море в светлой резиденции, Нетания, Израиль

1 443 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 210 м²5 спален3 ванные комнаты

Квартира в Милане, Италия

10 000 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 623 м²5 спален6 ванных комнат

Современная роскошная вилла с захватывающим видом на море в Агиос Афанасиос — Лимассол

2 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 615 м²5 спален4 ванные комнаты

Восхитительная 5-ти спальная вилла с панорамным видом на море и горы -Лимассол

2 155 000 €

С бассейном

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 300 м²5 спален6 ванных комнат

Пятиспальные апартаменты в Лимассоле, Гермасоя

1 650 000 €

Вид на море

Общая площадь 252 м²5 спален4 ванные комнаты

Роскошный пентхаус в Лимассоле с 5 спальнями, Гермассойя

3 900 000 €

Вид на море

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 50 м²5 спален4 ванные комнаты

Красивая Вилла 5 спален в стиле Модерн в Агиос Тихонас — Лимассол

2 100 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 438 м²Площадь земли: 2 260 м²5 спален5 ванных комнат

Роскошный пентхаус в Лимассоле, Аматусия

3 200 000 €

Вид на море

Общая площадь 500 м²5 спален4 ванные комнаты

Апартаменты в Лимассоле с 5 спальнями, Агиос Тихонас

3 700 000 €

Первая линия

Общая площадь 270 м²5 спален4 ванные комнаты

Просторная вилла, расположенная в тихом районе Лимассола

3 500 000 €

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 1 210 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла Делюкс на Огромном Участке в престижном районе Айос Тихонас — Лимассол

3 500 000 €

Вид на море

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 4 200 м²5 спален5 ванных комнат

Апартаменты в Лимассоле с 5 спальнями, Агиос Тихонас

3 300 000 €

Первая линия

Общая площадь 230 м²5 спален3 ванные комнаты

Апартаменты в Лимассоле с 5 спальнями, Агиос Тихонас

3 500 000 €

Первая линия

Общая площадь 270 м²5 спален4 ванные комнаты

Пентхаус в Лимассоле с 5 спальнями, Агиос Тихонас

3 500 000 €

Первая линия

Общая площадь 270 м²5 спален4 ванные комнаты

5-ти Спальная Эксклюзивная Вилла с Панорамным Видом на Море — Пейя

1 800 000 €

Вид на море

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 850 м²5 спален6 ванных комнат

5 ти Спальная вилла в стиле модерн в 250 м. до моря, Потамос Гермасойя-Лимассол

3 600 000 €

Вид на море

Общая площадь 594 м²Площадь земли: 690 м²5 спален5 ванных комнат

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция

2 590 000 €

5 спален

Эксклюзивная вилла с панорамным видом на море -Мыс Святого Георгия, Пейя. Пафос.

4 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 404 м²Площадь земли: 1 645 м²5 спален5 ванных комнат

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция

Цена по запросу

Вид на сад

5 спален

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 278 объявлений, страница 1 из 11

Элитные 5-комнатные квартиры и апартаменты в Праге

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Похожие объекты в Праге и рядом

Популярные вопросы о Праге

Интересные объекты на Tranio