Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Квартиры в Праге от застройщика — купить! Цены на апартаменты в Праге от застройщиков

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Пентхаус в новом уникальном проекте в Праге за 2 000 000 €

Пентхаус в новом уникальном проекте в Праге

2 000 000 €

Общая площадь 795 м²6 спален4 ванные комнаты

Трехкомнатная квартира в Праге 10 за 298 000 €

Трехкомнатная квартира в Праге 10

298 000 €

Общая площадь 99 м²2 спальни1 ванная комната

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Лофт в Праге, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 55 м²

Апартаменты в Праге у метро за 119 000 €

Апартаменты в Праге у метро

119 000 €

Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комнатаДоходность 5,0 %

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции за 151 000 €

2-комнатная квартира в Праге 5 в новой резиденции

151 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции за 407 000 €

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции

407 000 €

Общая площадь 11 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции за 600 000 €

Новая двухуровневая квартира в закрытой резиденции

600 000 €

Общая площадь 155 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира в закрытой резиденции. Цена по запросу

Новая квартира в закрытой резиденции

Цена по запросу

Общая площадь 110 м²3 спальни

Новая квартира в роскошной резиденции за 284 000 €

Новая квартира в роскошной резиденции

284 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни

Квартиры в новом комплексе в Праге 7 за 111 000 €

Квартиры в новом комплексе в Праге 7

111 000 €

Общая площадь 36 м²

Двухкомнатная квартира в Праге 10 за 131 000 €

Двухкомнатная квартира в Праге 10

131 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Однокомнатная квартира в Праге 10 за 110 000 €

Однокомнатная квартира в Праге 10

110 000 €

Общая площадь 32 м²1 спальня1 ванная комната

Похожие объекты в Праге и рядом

Трехспальные апартаменты с четырьмя балконами в новостройке, центр Берлина, Германия

1 107 000 €

Общая площадь 162 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты на продажу ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. Новый комплекс. Высокое качество. Современные технологии. Экологичность. Престижный район.

1 360 000 €

Общая площадь 137 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира c балконом в тихом районе

243 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

Апартаменты с двумя спальнями при СПА отеле непосредственно у горнолыжного подъемника в Австрийских Альпах

374 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни2 ванные комнаты

Резиденция на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами

2 954 000 €

Общая площадь 134 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в новостройке с садом и парковкой, Шёнеберг, Берлин, Германия

373 000 €

Общая площадь 74 м²1 спальня1 ванная комната

Первоклассные управляемые апартаменты в горнолыжном регионе Хохкениг, Зальцбург для отдыха и сдачи в аренду

397 000 €

Общая площадь 97 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира для отдыха и сдачи в аренду в Альпийском регионе

489 000 €

Общая площадь 72 м²Площадь земли: 90 м²2 спальни

Апартаменты с размещением до 8 человек на знаменитом альпийском курорте для отдыха и инвестиций

693 000 €

Общая площадь 107 м²2 спальни3 ванные комнатыДоходность 4,0 %

Апартаменты на 6 человек на престижном горнолыжном курорте Цель-ам-Зее для отдыха и аренды

517 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнатыДоходность 4,0 %

Апартаменты с балконом в новостройке с парковкой, Панков, Берлин, Германия

485 000 €

Общая площадь 91 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе на западе Граца с собственным садом

243 000 €

Общая площадь 70 м²Площадь земли: 122 м²2 спальни1 ванная комната

Апартаменты с террасой в резиденции с парковкой, Целендорф, Берлин, Германия

835 000 €

Общая площадь 119 м²2 спальни1 ванная комната

Апартаменты с балконом в резиденции с парковкой, Целендорф, Берлин, Германия

1 555 000 €

Общая площадь 177 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Орлицких горах на горнолыжном курорте Чехии

165 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

Двухкомнатные апартаменты с гостиничным сервисом в Термальном регионе Австрии

185 000 €

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в Коллина-ди-Оро, Лугано, Тичино, Швейцария

1 177 000 €

Общая площадь 106 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с террасой на крыше и видом на озеро и горы, Лугано, Швейцария

Цена по запросу

Общая площадь 203 м²4 спальни3 ванные комнаты

Двухуровневая квартира на 4 и 5 этажах в жилом комплексе, на известном бальнеологическом курорте, в старинном парке на Юге Австрии

365 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни2 ванные комнаты

Элитные апартаменты в новостройке с видом на озеро, Лугано, Швейцария

Цена по запросу

Общая площадь 203 м²4 спальни3 ванные комнаты

Двухкомнатные апартаменты с видом на северную сторону, с гостиничным сервисом в Термальном регионе Австрии

140 000 €

Общая площадь 66 м²1 спальня1 ванная комната

Трехкомнатный пентхаус с просторной террасой и подсобным помещением на термальном курорте

450 000 €

Общая площадь 170 м²2 спальни1 ванная комната

Половина шале с гостиничным сервисом для отдыха и сдачи в аренду на Альпийском курорте 4****

393 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 140 м²3 спальни1 ванная комната

Апартаменты с восхитительным видом на Альпы. Возможность покупки для граждан стран не входядих в ЕС

1 600 000 €

Общая площадь 128 м²2 спальни2 ванные комнаты

377 000 €

Общая площадь 158 м²5 спален

1-25 из 34 объявлений, страница 1 из 2

Апартаменты и квартиры в Праге от застройщиков

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Похожие объекты в Праге и рядом

Популярные вопросы о Праге

Интересные объекты на Tranio

Подборки квартир и апартаментов в Праге