Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Элитные двухкомнатные дома в Праге: купить, цены

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Историческая вилла в Праге, после реконструкции с ухоженным садом за 2 243 000 €

Историческая вилла в Праге, после реконструкции с ухоженным садом

2 243 000 €

Общая площадь 356 м²Площадь земли: 973 м²4 спальни4 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 255 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Больше о рекламе на Tranio

Похожие объекты поблизости

Вилла в Манно, Тичино, Швейцария

1 890 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отдельно стоящее шале на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами, не являющимися гражданами ЕС!

6 816 000 €

Общая площадь 290 м²Площадь земли: 495 м²4 спальни4 ванные комнаты

Роскошное поместье с частным садом, огородом, бассейном, гаражом, боулингом и террасами, Оберрорбах, Австрия

5 900 000 €

Общая площадь 750 м²6 спален7 ванных комнат

Вилла премиум класса с бассейном, сауной и большим ухоженным садом в фешенебельном районе Дюссельдорфа, Германия

3 950 000 €

С садом

Общая площадь 456 м²Площадь земли: 1 041 м²3 спальни3 ванные комнаты

Историческая вилла в отличном состоянии с садом и тремя высококачественными апартаментами в одном из самых красивых районов Баден-Бадена

1 600 000 €

С садом

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 876 м²6 спален3 ванные комнаты

Красивый дом с парком, бассейном и гаражом в престижном районе, рядом с центром города, Баден-Баден, Германия

2 100 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 050 м²5 спален3 ванные комнаты

Современный дом премиум класса с двумя гаражами и лифтом в спокойном престижном районе, в центре Баден-Бадена, Германия

2 100 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 362 м²Площадь земли: 480 м²4 спальни4 ванные комнаты

Современная вилла с садом и гаражом в Нова Вас, Церкница, Словения

1 850 000 €

Общая площадь 386 м²Площадь земли: 1 660 м²2 спальни3 ванные комнаты

Красивая историческая вилла с балконом в спокойном зеленом районе, Баден-Баден, Германия

1 950 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 239 м²Площадь земли: 1 950 м²4 спальни1 ванная комната

Отремонтированная историческая вилла с большими окнами и живописным видом в спокойном центральном районе Баден-Бадена, Германия

1 980 000 €

С садом

Общая площадь 276 м²Площадь земли: 809 м²8 спален2 ванные комнаты

Красивая вилла с бассейном и гостевым домом, Копер, Словения

1 500 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 652 м²5 спален

Комфортабельная вилла с бассейном и садом, Любляна, Словения

1 600 000 €

Общая площадь 207 м²Площадь земли: 19 400 м²3 спальни

Красивая вилла с садом и спа, Сежана, Словения

2 500 000 €

Общая площадь 750 м²5 спален

Вилла, Доброва, Словения

2 000 000 €

Общая площадь 461 м²Площадь земли: 2 072 м²4 спальни3 ванные комнаты

Дом в городе в Любляне, Словения

2 400 000 €

Общая площадь 758 м²Площадь земли: 1 210 м²4 спальни4 ванные комнаты

Великолепная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Порторож, Словения

1 800 000 €

Общая площадь 322 м²Площадь земли: 627 м²5 спален4 ванные комнаты

Первоклассная вилла с бассейном в пригороде Любляны, Словения

1 990 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 2 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

Большой меблированный дом в 500 м от моря в Изоле, Словения

1 500 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 610 м²6 спален3 ванные комнаты

Первоклассная вилла с садом и гаражом на берегу озера в Блоке, Нотраньска-Крашка, Словения

1 699 000 €

Общая площадь 468 м²Площадь земли: 1 660 м²2 спальни2 ванные комнаты

Отреставрированная вилла с бассейном и гостевым домом в Копере, Обално-крашка, Словения

2 500 000 €

Площадь земли: 2 800 м²7 спален

Меблированная вилла с садом, гаражом и небольшой животноводческой фермой, Марибор, Словения

2 000 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 25 000 м²3 спальни4 ванные комнаты

Четырехэтажная вилла с бассейном, парковкой и большим участком на берегу Женевского озера в Сен-Прекс, Швейцария

13 000 000 €

Общая площадь 540 м²Площадь земли: 4 286 м²4 спальни1 ванная комната

Вилла с террасой, садом, бассейном и парковкой, в Жанто, Женева, Швейцария

3 595 000 €

Площадь земли: 2 274 м²7 спален

Вилла с видом на горы, садом и гаражом, в Авуси, Женева, Швейцария

2 110 000 €

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 938 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с бассейном, сауной и видом на Дунай, III Район, Будапешт, Венгрия

2 400 000 €

Общая площадь 344 м²3 спальни3 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 45 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ