• еще ...
  • Прага 4, Прага, Чехия
Новостройки
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
1,7 млн – 1,7 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти
1 693 000 €
Общая площадь 214 м²3 спальни3 ванные комнаты
Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

250 000 €
Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении
Наталья Шубина
Наталья Шубина,
Менеджер по работе с партнёрами

Похожие объекты в Прага 4 и рядом

Особняк премиум класса с садом около 1000 м² в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия за 5 750 000 €
5 750 000 €
Общая площадь 516 м²Площадь земли: 977 м²3 спальни2 ванные комнаты
Апартаменты с балконом в резиденции с парковкой, Целендорф, Берлин, Германия за 1 555 000 €
1 555 000 €
Общая площадь 177 м²2 спальни2 ванные комнаты
Новый пентхаус рядом с озером Кенигсзее в районе Грюневальд, Берлин, Германия за 3 200 000 €
3 200 000 €
Общая площадь 195 м²Площадь земли: 800 м²2 спальни3 ванные комнаты
Новые трехкомнатные апартаменты в районе Вильмерсдорф, Берлин, Германия за 1 512 000 €
1 512 000 €
Общая площадь 104 м²2 спальни2 ванные комнаты
Новая четырехкомнатная квартира в районе Вильмерсдорф, Берлин, Германия за 2 041 000 €
2 041 000 €
Общая площадь 113 м²2 спальни2 ванные комнаты
Двухуровневые новые апартаменты рядом с озером, Грюневальд, Берлин, Германия за 4 950 000 €
4 950 000 €
Общая площадь 320 м²Площадь земли: 1 390 м²2 спальни3 ванные комнаты
Дуплекс в новом доме рядом с озером, Грюневальд, Берлин, Германия за 5 200 000 €
5 200 000 €
Общая площадь 359 м²Площадь земли: 1 390 м²3 спальни3 ванные комнаты
Апартаменты с 5 спальнями, садом, парковкой и террасой, Берлин, Германия за 1 796 000 €
1 796 000 €
Общая площадь 223 м²Площадь земли: 379 м²5 спален3 ванные комнаты
Новый пентхаус рядом с озером, Грюневальд, Берлин, Германия за 5 450 000 €
5 450 000 €
Общая площадь 310 м²Площадь земли: 1 390 м²3 спальни2 ванные комнаты
Новая квартира в центре города Монтрё за 2 250 000 €
2 250 000 €
Общая площадь 127 м²3 спальни3 ванные комнаты
Трехуровневый пентхаус в новом элитном комплексе, Шарлоттенбург, Берлин, Германия за 4 460 000 €
4 460 000 €
Общая площадь 162 м²3 спальни3 ванные комнаты
Трехкомнатная квартира с личным садом в Шарлоттенбурге, Берлин, Германия за 1 702 000 €
1 702 000 €
Общая площадь 126 м²2 спальни2 ванные комнаты
Шестикомнатные апартаменты с садом в районе Шенеберг, Берлин, Германия за 4 200 000 €
4 200 000 €
Общая площадь 281 м²Площадь земли: 750 м²3 спальни3 ванные комнаты
Четырехкомнатные апартаменты в новом комплексе, Шарлоттенбург, Берлин, Германия за 1 952 000 €
1 952 000 €
Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты
Просторные апартаменты на целый этаж в новом доме, Вестенд, Берлин, Германия за 2 900 000 €
2 900 000 €
Общая площадь 195 м²Площадь земли: 1 375 м²2 спальни2 ванные комнаты
1-25 из 49 объявлений, страница 1 из 2

Популярные вопросы о Праге

Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
Каковы цены на жилье в Праге?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.
Зачем мне недвижимость в Праге?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
Где лучше покупать квартиру в Праге?
Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
Как купить квартиру в Праге россиянину?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Редакция рекомендует

Интересные объекты на Tranio

850 000 €

С бассейном

Коттедж в городе Будве, Будва, Черногория

Продаются два дома в Кримовице. Два дома общей площадью 200 м2 + 200 м2 расположены на просторном участке площадью 2000 м2. На участке есть бассейн, а расстояние до моря составляет 1000 метров. Плани…

10 000 000 €

Вид на море

Вилла в Пунта-Ала, Италия

Недвижимость состоит из двух вилл и башни шестнадцатого века, расположенной в просторном парке, который ведет прямо к морю. Вилла располагается на двух уровнях общей площадью около 400 квадратных мет…

1 197 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, террасой и гаражом, Майами, США

Вилла расположена в президентском анклаве. Дом предлагает пышный сад, задний двор, где расположены бассейн с подогревом воды, зоны барбекю и отдыха. На втором этаже находится крытая и уютная терраса.…

2 056 000 €

С мебелью

Комфортабельные апартаменты с видом на океан в резиденции на первой линии от пляжа, Бал Харбор, Флорида, США

Стильные меблированные апартаменты с современной отделкой, террасой и видом на океан в комфортабельной охраняемой резиденции с высококачественными услугами.

Подборки новостроек в Прага 4

От застройщика