• еще ...
  • Прага 5, Прага, Чехия
Дома, виллы, коттеджи
2,4 млн – 2,4 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
1+ спальня
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
2 358 000 €
Общая площадь 580 м²Площадь земли: 1 721 м²7 спален4 ванные комнаты
Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

250 000 €
Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Похожие объекты поблизости

Просторная вилла с частным садом, гаражом, прудом и оздоровительной зоной, Берлин, Германия за 6 795 000 €
6 795 000 €

С садом

Общая площадь 747 м²Площадь земли: 1 570 м²6 спален5 ванных комнат
Загородная усадьба с большим садом и фермой, Граубюнден, Швейцария за 10 600 000 €
10 600 000 €
Общая площадь 600 м²Площадь земли: 220 000 м²12 спален8 ванных комнат
Вилла в Манно, Тичино, Швейцария за 1 890 000 €
1 890 000 €
Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты
Вилла премиум класса с бассейном, сауной и большим ухоженным садом в фешенебельном районе Дюссельдорфа, Германия за 3 950 000 €
3 950 000 €

С садом

Общая площадь 456 м²Площадь земли: 1 041 м²3 спальни3 ванные комнаты
Красивый дом с парком, бассейном и гаражом в престижном районе, рядом с центром города, Баден-Баден, Германия за 2 100 000 €
2 100 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 4 050 м²5 спален3 ванные комнаты
Современный дом премиум класса с двумя гаражами и лифтом в спокойном престижном районе, в центре Баден-Бадена, Германия за 2 100 000 €
2 100 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 362 м²Площадь земли: 480 м²4 спальни4 ванные комнаты
Красивая историческая вилла с балконом в спокойном зеленом районе, Баден-Баден, Германия за 1 950 000 €
1 950 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 239 м²Площадь земли: 1 950 м²4 спальни1 ванная комната
Красивая вилла с садом, бассейном и видом на море и горы, Буйе, Хорватия за 2 250 000 €
2 250 000 €
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 2 500 м²4 спальни
Вилла в Целе, Словения за 2 099 000 €
2 099 000 €
4 спальни
Вилла, Доброва, Словения за 2 000 000 €
2 000 000 €
Общая площадь 461 м²Площадь земли: 2 072 м²4 спальни3 ванные комнаты
Вилла с бассейном в пригороде Любляны за 1 990 000 €
1 990 000 €
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 2 200 м²4 спальни3 ванные комнаты
Вилла с бассейном и панорамным видом на море за 1 800 000 €
1 800 000 €
Общая площадь 322 м²Площадь земли: 627 м²5 спален4 ванные комнаты
Семейная вилла с садом и гаражом в районе Рамерсдорф-Перлах, Мюнхен, Бавария за 1 950 000 €
1 950 000 €

С садом

Общая площадь 225 м²Площадь земли: 321 м²3 спальни2 ванные комнаты
Великолепный современный дом рядом с Монтре (Швейцария) за 6 000 000 €
6 000 000 €
Общая площадь 26 392 м²Площадь земли: 15 193 м²4 спальни5 ванных комнат
Меблированная вилла с садом, гаражом и небольшой животноводческой фермой, Марибор, Словения за 2 000 000 €
2 000 000 €
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 25 000 м²3 спальни4 ванные комнаты
1-25 из 47 объявлений, страница 1 из 2

Популярные вопросы о Праге

Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
Каковы цены на жилье в Праге?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.
Зачем мне недвижимость в Праге?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
Где лучше покупать квартиру в Праге?
Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
Как купить квартиру в Праге россиянину?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.
Всероссийский форум частных инвестиций 2021
Всероссийский форум частных инвестиций 2021
На крупнейшей в России онлайн-площадке частным инвесторам предоставят максимально развернутую информацию о разнообразных финансовых инструментах: акциях, облигациях, банковских вкладах, драгметаллах, инвестстраховании, недвижимости, арендном бизнесе и многом другом.