Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Элитные 4-комнатные дома в Праге 5 — купить! Цены на эксклюзивные четырехкомнатные виллы в Праге 5, коттеджи и бунгало

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия за 1 957 000 €

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия

1 957 000 €

Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

Менеджер по работе с партнёрами

Похожие объекты в Праге 5 и рядом

Историческая вилла с бассейном, садом и видом на море в престижном районе, Фуншал, Португалия

1 600 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни5 ванных комнат

Эксклюзивная двухэтажная вилла с панорамным видом на океан, Мадейра, Португалия

1 980 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни6 ванных комнат

Меблированная вилла с бассейном и садом, Фуншал, Португалия

1 500 000 €

Площадь земли: 4 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с садом, бассейном и гаражом, Сан-Андрес‑де-Льеванерас, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

1 550 000 €

С бассейном

Общая площадь 534 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Элитная вилла с бассейном с доходностью 5 %, Алгарве, Португалия

4 500 000 €

Общая площадь 486 м²4 спальни4 ванные комнаты

Элитная вилла с бассейном, садом и зонами отдыха, Гиа, Португалия

3 500 000 €

Площадь земли: 8 860 м²4 спальни5 ванных комнат

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижном районе, Альтеа, Испания

4 000 000 €

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 645 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с бассейном, садом и живописными видами, Бенидорм, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни5 ванных комнат

Роскошная вилла с оливковым садом и видом на море, Дзоальи, Генуя, Италия

1 900 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 1 200 м²4 спальни4 ванные комнаты

Стильная вилла, окруженная красивым парком, с собственным бассейном и спа с видом на великолепное озеро Гарда, Италия

3 000 000 €

С бассейном

Площадь земли: 7 000 м²4 спальни5 ванных комнат

Роскошная вилла с бассейном, садом, патио и террасой, Майами, США

1 815 000 €

С бассейном

Общая площадь 421 м²4 спальни5 ванных комнат

Красивая вилла с собственным участком, садом, бассейном и гаражом в спокойном районе, Мужен, Франция

2 090 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 5 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

Эксклюзивная историческая вилла с садом и причалом, прямо на озере Комо, Торно, Италия

3 400 000 €

С балконом/террасой

4 спальни6 ванных комнат

Вилла в Manno, Тичино, Швейцария

1 890 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасой и видом на океан, Холливуд, США

1 421 000 €

С бассейном

Общая площадь 400 м²4 спальни3 ванные комнаты

Отреставрированная вилла с видом на море и современным дизайном, Ибица, Испания

1 795 000 €

С бассейном

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни4 ванные комнаты

Современная трехэтажная вилла с бассейном, гаражом, террасой и видом на океан, Холливуд, США

1 424 000 €

С бассейном

Общая площадь 440 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с садом, бассейном, террасой и видом на море, Ибица, Испания

2 625 000 €

С бассейном

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 2 650 м²4 спальни5 ванных комнат

Отдельно стоящее шале на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами, не являющимися гражданами ЕС!

6 816 000 €

Общая площадь 290 м²Площадь земли: 495 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с садом, бассейнами и гаражом, в спокойном районе, в 100 м от пляжа, Таррагона, Л'Амеллья‑де-Мар, Испания. Цена снижена!

2 000 000 €

С бассейном

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 040 м²4 спальни6 ванных комнат

Двухэтажная меблированная вилла на берегу океана, Маенам, Сураттхани, Таиланд

2 548 000 €

Вид на море

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 956 м²4 спальни4 ванные комнаты

Роскошное шале с собственным веллнесом и редким статусом «второй дом» — доступен для покуки гражданами стран, не входящих в ЕС

2 296 000 €

Общая площадь 258 м²Площадь земли: 100 м²4 спальни3 ванные комнаты

Вилла c террасами, садом и бассейном, Пафос, Кипр

2 400 000 €

С бассейном

Общая площадь 318 м²4 спальни4 ванные комнаты

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 1958 объявлений, страница 1 из 79

Элитные 4-комнатные дома и виллы в Праге 5

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Похожие объекты в Праге 5 и рядом

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio