Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Виллы с бассейном в Праге 5 — купить! Цены на дома с бассейном в Праге 5, коттеджи и бунгало

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия за 1 957 000 €

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия

1 957 000 €

Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия за 1 179 000 €

Дом в городе в Праге 5, Прага, Чехия

1 179 000 €

Общая площадь 425 м²Площадь земли: 517 м²9 спален2 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Историческая вилла в Праге за 1 330 000 €

Историческая вилла в Праге

1 330 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 680 м²4 спальни2 ванные комнаты

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Размещайте объекты бесплатно, без комиссии и получайте заявки напрямую

Узнать о размещении

Наталья Шубина,

Менеджер по работе с партнёрами

Похожие объекты в Праге 5 и рядом

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия

1 181 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

Коттедж в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

229 000 €

Общая площадь 420 м²

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

1 176 000 €

Общая площадь 486 м²Площадь земли: 649 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

448 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 358 м²5 спален1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

236 000 €

Общая площадь 109 м²Площадь земли: 442 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия

432 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 633 м²4 спальни

Дом в городе в Прага 6, Прага, Чехия

1 022 000 €

С бассейном

Общая площадь 303 м²Площадь земли: 487 м²9 спален

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

609 000 €

Общая площадь 151 м²Площадь земли: 311 м²4 спальни1 ванная комната

Предлагаем к продаже виллу класса «люкс» 6+1, жилой площадью 600 м² с земельным участком 1250 м в курортном городе Карловы Вары

1 100 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 250 м²4 спальни2 ванные комнаты

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

1 494 000 €

Общая площадь 518 м²Площадь земли: 848 м²8 спален1 ванная комната

Коттедж в Праге 9, Прага, Чехия

277 000 €

Общая площадь 32 м²Площадь земли: 679 м²3 спальни

Дом в городе в Кутна-Гора, Среднечешский край, Чехия

490 000 €

Общая площадь 357 м²Площадь земли: 228 м²7 спален3 ванные комнаты

Современный дом с террасой, в жилом комплексе с парком, бассейном и парковкой, Карловы Вары, Чехия

276 000 €

С садом

Общая площадь 137 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый дом с участком в Праге 4

1 140 000 €

С садом

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 357 м²3 спальни

Новый двухэтажный дом в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

284 000 €

Общая площадь 137 м²Площадь земли: 529 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый дом на территории парка в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

304 000 €

Общая площадь 135 м²2 ванные комнаты

Отремонтированная меблированная вилла со спа-зоной, садом и гаражами в дипломатическом квартале, Прага 6, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 934 м²Площадь земли: 1 400 м²8 спален7 ванных комнат

Светлый особняк с двумя террасами, бассейном и ухоженным садом в престижном районе, Ганспаулка, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 950 м²Площадь земли: 625 м²7 спален8 ванных комнат

Красивейший дом в Праге

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 798 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с сауной и бассейном в Праге — Троя

3 755 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 3 840 м²

Респектабельное поместье с сауной, двумя бассейнами, теннисным кортом и зимним садом, недалеко от Праги, Стара Болеслав, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 1 350 м²Площадь земли: 23 067 м²5 спален5 ванных комнат

Дом в Южной Чехии у австрийской границы

480 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 33 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

Элитная вилла с большим садом, бассейном, тренажерным залом и видом на город, на склоне холма, в престижном районе Троя, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 999 м²Площадь земли: 9 999 791 м²

Элитное эксклюзивное поместье с гостевым домом, бассейном, садами и гаражом, Ланы, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 525 м²Площадь земли: 9 149 м²

Проcторное шале с гостевым домиком, бассейном и садом в живописном месте, Шпиндлерув-Млин, Краловеградецкий край, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 1 300 м²Площадь земли: 5 500 м²15 спален15 ванных комнат

Дом в городе в Стара Ржише, Край Высочина, Чехия

531 000 €

Общая площадь 157 м²Площадь земли: 3 777 м²

Дом в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

469 000 €

Общая площадь 390 м²

Дома и виллы с бассейном в Праге 5

Бесплатное размещение объявлений в каталоге Tranio

Похожие объекты в Праге 5 и рядом

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio

Подборки домов, вилл, коттеджей в Праге 5