Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Виллы с бассейном в Праге 5 — купить! Цены на дома с бассейном в Праге 5, коттеджи и бунгало

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия за 1 957 000 €

Стильная вилла с двумя террасами, бассейном и небольшим садом в живописном месте, Баррандов, Прага, Чехия

1 957 000 €

Общая площадь 383 м²Площадь земли: 1 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

Историческая вилла в Праге за 1 330 000 €

Историческая вилла в Праге

1 330 000 €

Общая площадь 380 м²Площадь земли: 680 м²4 спальни2 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Двухуровневый пентхаус в Греции, Афины

250 000 €

Общая площадь 140 м² 4 спальни 2 ванные комнаты

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Похожие объекты в Праге 5 и рядом

Уютная вилла с террасой, беседкой, бассейном и прудом, недалеко от водохранилища, Холупице, Прага, Чехия

1 181 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 1 500 м²4 спальни2 ванные комнаты

Коттедж в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

229 000 €

Общая площадь 420 м²

Меблированный дом с террасой и парковкой, в резиденции с бассейном, Карловы Вары, Чехия

364 000 €

С садом

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 994 м²3 спальни1 ванная комната

Продажа | Усадьба в пригороде Марианских Лазней | Долни Жандов — Салайна

289 000 €

Общая площадь 1 167 м²Площадь земли: 8 979 м²

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

1 141 000 €

Общая площадь 486 м²Площадь земли: 649 м²4 спальни1 ванная комната

Дом в городе в Табор, Южночешский край, Чехия

1 527 000 €

Общая площадь 1 382 м²Площадь земли: 3 068 м²14 спален

Вилла в Кутна-Гора, Среднечешский край, Чехия

420 000 €

Общая площадь 485 м²Площадь земли: 16 464 м²7 спален2 ванные комнаты

Дом в городе в Кутна-Гора, Среднечешский край, Чехия

319 000 €

С садом

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 685 м²6 спален2 ванные комнаты

Вилла, Чехия. Прага

4 000 000 €

Общая площадь 690 м²Площадь земли: 1 107 м²6 спален4 ванные комнаты

Предлагаем к продаже виллу класса «люкс» 6+1, жилой площадью 600 м² с земельным участком 1250 м в курортном городе Карловы Вары

1 100 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 250 м²4 спальни2 ванные комнаты

Дом в городе в Праге 9, Прага, Чехия

1 451 000 €

Общая площадь 518 м²Площадь земли: 848 м²8 спален1 ванная комната

Дом в городе в Прага 6, Прага, Чехия

586 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 856 м²6 спален

Меблированный дом с садом, бассейном и парковкой, рядом с озером, Садов-Подлэси, Карловарский край, Чехия

287 000 €

С садом

Общая площадь 240 м²Площадь земли: 1 249 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дом с террасой, садом, бассейном, парковкой, Прага, Чехия

1 092 000 €

С садом

Общая площадь 540 м²Площадь земли: 2 700 м²5 ванных комнат

Современный дом с террасой, в жилом комплексе с парком, бассейном и парковкой, Карловы Вары, Чехия

276 000 €

С садом

Общая площадь 137 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новый дом с участком в Праге 4

1 140 000 €

С садом

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 357 м²3 спальни

Отремонтированная меблированная вилла со спа-зоной, садом и гаражами в дипломатическом квартале, Прага 6, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 934 м²Площадь земли: 1 400 м²8 спален7 ванных комнат

Светлый особняк с двумя террасами, бассейном и ухоженным садом в престижном районе, Ганспаулка, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 950 м²Площадь земли: 625 м²7 спален8 ванных комнат

Красивейший дом в Праге

Цена по запросу

С садом

Общая площадь 460 м²Площадь земли: 798 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла с сауной и бассейном в Праге — Троя

3 755 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 3 840 м²

Респектабельное поместье с сауной, двумя бассейнами, теннисным кортом и зимним садом, недалеко от Праги, Стара Болеслав, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 1 350 м²Площадь земли: 23 067 м²5 спален5 ванных комнат

Дом в Южной Чехии у австрийской границы

480 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 33 000 м²4 спальни2 ванные комнаты

Элитная вилла с большим садом, бассейном, тренажерным залом и видом на город, на склоне холма, в престижном районе Троя, Прага, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 999 м²Площадь земли: 9 999 791 м²

Элитное эксклюзивное поместье с гостевым домом, бассейном, садами и гаражом, Ланы, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 525 м²Площадь земли: 9 149 м²

Проcторное шале с гостевым домиком, бассейном и садом в живописном месте, Шпиндлерув-Млин, Краловеградецкий край, Чехия

Цена по запросу

Общая площадь 1 300 м²Площадь земли: 5 500 м²15 спален15 ванных комнат

Дом в Карловых Варах, Карловарский край, Чехия

487 000 €

Общая площадь 390 м²

Дома и виллы с бассейном в Праге 5

Дома со скидками по запросу

Похожие объекты в Праге 5 и рядом

Популярные вопросы о Праге

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio

Подборки домов, вилл, коттеджей в Праге 5