Купить недвижимость за рубежом можно!

Сегодня россиянам временно недоступна недвижимость в странах, «совершающих недружественные действия» по отношению к РФ.

Однако Дубай, Турция и некоторые страны Азии не входят в их число. Мы сопровождаем сделки по этим направлениям и готовы ответить на ваши вопросы.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Прага 9, Прага, Чехия
Дома, виллы, коттеджи
289 тыс. – 615 тыс.
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
2+ спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
289 000 €
Общая площадь 32 м²Площадь земли: 679 м²3 спальни

С садом

615 000 €
Общая площадь 268 м²Площадь земли: 677 м²6 спален2 ванные комнаты
3 месяца назад
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 306 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс
Похожие объекты поблизости
Меблированный коттедж с участком, гаражом и террасой, Карловы Вары, Чехия за 570 000 €
570 000 €

С мебелью

Общая площадь 344 м²Площадь земли: 460 м²3 спальни2 ванные комнаты
Дом в городе в Бероуне, Среднечешский край, Чехия за 630 000 €
630 000 €

С садом

Общая площадь 106 м²Площадь земли: 1 449 м²3 спальни1 ванная комната
Дом в городе в Мукаржове, Среднечешский край, Чехия за 1 062 000 €
1 062 000 €

С садом

Общая площадь 393 м²Площадь земли: 2 945 м²7 спален1 ванная комната
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 717 000 €
717 000 €

С садом

Общая площадь 660 м²Площадь земли: 9 562 м²10 спален1 ванная комната
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 394 000 €
394 000 €

С садом

Общая площадь 103 м²Площадь земли: 241 м²4 спальни
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 394 000 €
394 000 €

С садом

Общая площадь 103 м²Площадь земли: 241 м²4 спальни
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 553 000 €
553 000 €

С садом

Общая площадь 132 м²Площадь земли: 560 м²4 спальни
Дом в городе в Слуштице, Среднечешский край, Чехия за 492 000 €
492 000 €

С садом

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 420 м²7 спален
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 635 000 €
635 000 €

С садом

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 709 м²5 спален
Дом в городе в Бенешове, Среднечешский край, Чехия за 429 000 €
429 000 €

С садом

Общая площадь 207 м²Площадь земли: 357 м²6 спален1 ванная комната
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 656 000 €
656 000 €

С садом

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 574 м²5 спален1 ванная комната
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 922 000 €
922 000 €

С садом

Общая площадь 390 м²Площадь земли: 1 266 м²9 спален
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 529 000 €
529 000 €

С садом

Общая площадь 97 м²Площадь земли: 787 м²4 спальни
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 400 000 €
400 000 €

С садом

Общая площадь 121 м²Площадь земли: 257 м²4 спальни1 ванная комната
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 296 000 €
296 000 €

С садом

Общая площадь 76 м²Площадь земли: 245 м²3 спальни1 ванная комната
Дом в городе в Кладно, Среднечешский край, Чехия за 845 000 €
845 000 €

С садом

Общая площадь 279 м²Площадь земли: 389 м²7 спален1 ванная комната
Вилла в Среднечешском крае, Чехия за 1 308 000 €
1 308 000 €
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 3 000 м²6 спален
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 656 000 €
656 000 €

С садом

Общая площадь 167 м²Площадь земли: 946 м²5 спален1 ванная комната
Дом в городе в Бенешове, Среднечешский край, Чехия за 1 074 000 €
1 074 000 €

С мебелью

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 2 890 м²5 спален2 ванные комнаты
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 757 000 €
757 000 €

С садом

Общая площадь 317 м²Площадь земли: 655 м²9 спален
Дом в городе в Праге 4, Прага, Чехия за 416 000 €
416 000 €

С садом

Общая площадь 64 м²Площадь земли: 950 м²2 спальни1 ванная комната
Дом в городе в Бероуне, Среднечешский край, Чехия за 392 000 €
392 000 €

С садом

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 578 м²5 спален
Дом в городе в Среднечешском крае, Чехия за 400 000 €
400 000 €

С садом

Общая площадь 121 м²Площадь земли: 257 м²4 спальни
Дом в городе в Пишелях, Среднечешский край, Чехия за 246 000 €
246 000 €

С садом

Общая площадь 115 м²Площадь земли: 289 м²4 спальни
Дом в городе в Праге 4, Прага, Чехия за 492 000 €
492 000 €

С садом

Общая площадь 100 м²Площадь земли: 315 м²4 спальни
1-25 из 84 объявлений, страница 1 из 4
Популярные вопросы о Праге
Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
Каковы цены на жилье в Праге?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.
Зачем мне недвижимость в Праге?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
Где лучше покупать квартиру в Праге?
Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
Как купить квартиру в Праге россиянину?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.