Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Элитные таунхаусы в Праге 9: купить, цены

К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.

Похожие объекты поблизости

Эксклюзивный таунхаус с бассейном и видом на море, Марбелья, Испания

1 675 000 €

Вид на море

Общая площадь 217 м²4 спальни5 ванных комнат

Таунхаус класса люкс с бассейном и видом на море в закрытой резиденции, Марбелья, Испания

1 820 000 €

Вид на море

Общая площадь 235 м²5 спален5 ванных комнат

Эксклюзивные таунхаусы на первой линии моря с собственным бассейном и видом на море, Марбелья, Испания

3 050 000 €

Вид на море

Общая площадь 329 м²3 спальни3 ванные комнаты

Таунхаус в Париже, Иль-де-Франс, Франция

От 656 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 25 квартир

Уникальный комплекс из четырех домов на первой линии от моря, Камбрильс, Испания

2 950 000 €

Первая линия

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 2 000 м²12 спален

Таунхаус в Менербе, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

2 450 000 €

Площадь земли: 262 м²4 спальни

Таунхаус на продажу в Marbellamar, Золотая Миля

2 495 000 €

Вид на море

Общая площадь 418 м²Площадь земли: 200 м²5 спален3 ванные комнаты

Таунхаус на продажу в Эстепона

3 650 000 €

Вид на море

Общая площадь 364 м²3 спальни4 ванные комнаты

Таунхаус на продажу в Coral Beach, Золотая Миля

5 460 000 €

Вид на море

Общая площадь 221 м²Площадь земли: 162 м²4 спальни3 ванные комнаты

Таунхаус в Бегуре (Багуре), Испания

1 845 000 €

Вид на море

Общая площадь 466 м²Площадь земли: 3 384 м²6 спален5 ванных комнат

Таунхаус в Бегуре (Багуре), Испания

3 550 000 €

Вид на море

Общая площадь 432 м²Площадь земли: 1 028 м²5 спален5 ванных комнат

Таунхаус в Бегуре (Багуре), Испания

2 750 000 €

Вид на море

Общая площадь 512 м²Площадь земли: 2 000 м²6 спален6 ванных комнат

Таунхаус в Пальсе, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 311 м²Площадь земли: 1 255 м²5 спален3 ванные комнаты

Таунхаус в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 850 000 €

Общая площадь 582 м²Площадь земли: 1 940 м²4 спальни4 ванные комнаты

Таунхаус на продажу в Эстепона

1 795 000 €

Вид на море

Общая площадь 249 м²4 спальни3 ванные комнаты

Таунхаус на продажу в Золотая Миля

2 600 000 €

Общая площадь 654 м²Площадь земли: 624 м²5 спален5 ванных комнат

Таунхаус на продажу в Alicate Playa, Восточная Марбелья

2 150 000 €

Вид на море

Общая площадь 160 м²3 спальни2 ванные комнаты

Таунхаус в Кальдас-де-Малавелья, Испания

1 970 000 €

Общая площадь 357 м²Площадь земли: 812 м²4 спальни4 ванные комнаты

Таунхаус в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 719 м²Площадь земли: 3 667 м²6 спален4 ванные комнаты

Таунхаус в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 877 м²Площадь земли: 2 250 м²8 спален6 ванных комнат

Таунхаус в Калонже, Испания

3 400 000 €

Первая линия

Общая площадь 369 м²Площадь земли: 1 550 м²4 спальни3 ванные комнаты

Таунхаус в Тейе (Каталония), Испания

1 575 000 €

Общая площадь 497 м²Площадь земли: 519 м²6 спален4 ванные комнаты

Таунхаус в Сан-Андрес-де-Льеванерас, Испания

8 000 000 €

Общая площадь 4 686 м²Площадь земли: 12 599 м²46 спален33 ванные комнаты

Таунхаус в Сан-Фелиу-де-Гишольс, Испания

6 000 000 €

Первая линия

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 527 м²5 спален6 ванных комнат

Таунхаус в Сагаро, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 478 м²Площадь земли: 924 м²4 спальни3 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ