Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?

Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?

Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу , с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.

Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?

Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.

Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?

Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).

Каковы цены на жилье в Праге?

Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.

Зачем мне недвижимость в Праге?

Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.

Где лучше покупать квартиру в Праге?

Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.

Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?

Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.

Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?

Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.

Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?

Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.

Как купить квартиру в Праге россиянину?

Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.

В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?

Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Элитные дома в Праге 5 с бассейном: купить, цены

К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.

Похожие объекты поблизости

Отдельно стоящее шале на ультрароскошном Альпийском Курорте с возможностью прямой покупки иностранцами, не являющимися гражданами ЕС!

9 000 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 495 м²4 спальни4 ванные комнаты

Роскошное поместье с частным садом, огородом, бассейном, гаражом, боулингом и террасами, Оберрорбах, Австрия

5 900 000 €

Общая площадь 750 м²6 спален7 ванных комнат

Великолепная вилла с бассейном и панорамным видом на море, Порторож, Словения

1 800 000 €

Общая площадь 322 м²Площадь земли: 627 м²5 спален4 ванные комнаты

Первоклассная вилла с бассейном в пригороде Любляны, Словения

1 990 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 2 200 м²4 спальни3 ванные комнаты

Отреставрированная вилла с бассейном и гостевым домом в Копере, Обално-крашка, Словения

2 500 000 €

Площадь земли: 2 800 м²7 спален

Вилла с сауной и бассейном в Праге — Троя

3 755 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 3 840 м²

Элитная меблированная вилла с бассейном, сауной и лифтом, Изола, Словения

1 500 000 €

Общая площадь 442 м²Площадь земли: 1 055 м²

Вилла в Варшаве, Мазовецкое воеводство, Польша

3 000 000 €

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 11 500 м²

Комфортабельная вилла с бассейном и садом, Любляна, Словения

1 600 000 €

Общая площадь 207 м²Площадь земли: 19 400 м²3 спальни

Дом в городе в Копере, Обално-крашка, Словения

1 990 000 €

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 1 100 м²

Дом в городе в Песнице, Словения

2 200 000 €

Общая площадь 883 м²Площадь земли: 56 265 м²

Вилла с террасой, садом, бассейном и парковкой, в Жанто, Женева, Швейцария

3 595 000 €

Площадь земли: 2 274 м²7 спален

Комфортабельная вилла с бассейном, сауной и видом на Дунай, III Район, Будапешт, Венгрия

2 400 000 €

Общая площадь 344 м²3 спальни3 ванные комнаты

Дом с садом и прудом посредине Богемского леса, с видом на горы в Ульрихсберге, Австрия

2 500 000 €

Общая площадь 773 м²Площадь земли: 25 000 м²3 спальни

Четырехэтажная элитная вилла с бассейном, XII район, Будапешт, Венгрия

3 500 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 1 820 м²5 спален5 ванных комнат

Роскошная вилла у Женевского озера, в городе Везен

21 537 000 €

Общая площадь 680 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален

Вилла с панорамным видом на горы и озеро в коммуне Монтрё

3 500 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 100 м²7 спален7 ванных комнат

Элитная вилла с бассейном и спа-центром, Грюнвальд, Германия

23 000 000 €

С садом

Общая площадь 850 м²22 спальни7 ванных комнат

Вилла с садом, террасой, бассейном, гаражом, сауной, в Труанекс, Женева, Швейцария

4 062 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 500 м²6 спален4 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с бассейном и садом, на побережье, Малия, Словения

3 900 000 €

Общая площадь 1 368 м²Площадь земли: 33 102 м²

Дом в Колоньи, Швейцария

25 569 000 €

Общая площадь 530 м²Площадь земли: 3 000 м²

Элегантная вилла недалеко от Фрайбурга, всего в 10 мин. от всемирно известного Europa-Park

1 900 000 €

С садом

Общая площадь 340 м²Площадь земли: 2 340 м²7 спален

Роскошный особняк c крытым бассейном на берегу озера Титизее

1 950 000 €

Общая площадь 750 м²6 спален5 ванных комнат

Вилла в окрестностях Нюрнберга, Германия

1 990 000 €

С бассейном

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 3 053 м²9 спален2 ванные комнаты

Вилла с террасой, садом и бассейном в центре Бадена, Австрия

3 200 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 2 068 м²

Меблированная вилла с бассейном и подземным гаражом, Гармиш-Партенкирхен, Германия

13 500 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 3 800 м²

Вилла с большим участком на берегу озера и собственным пирсом, Женевское озеро, Швейцария

11 928 000 €

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 4 200 м²

Вилла с крытым бассейном в центре города, Мюнхен, Германия

3 055 000 €

С садом

Общая площадь 280 м²Площадь земли: 800 м²5 спален2 ванные комнаты

Эксклюзивный дом в классическом стиле с видом на озеро, Женева, Швейцария

17 199 000 €

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 2 500 м²

Роскошный дом с садом и СПА зоной недалеко от Мюнхена

2 074 000 €

С бассейном

Общая площадь 213 м²Площадь земли: 740 м²3 спальни2 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ