Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 8 фото

Мадиран: 109 гектаров виноградников и полей

4 444 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 750 м²
  • Площадь земли 1 090 000 м²

Фамильная недвижимость (3 поколения винодельцев) простирается на 109 гектаров земли в самом центре виноградников Мадирана. 27 гектаров виноградников для изготовления марочного красного вина «Madiran», сухого и полусухого белого вина «Vic Bilh» и розового вина «Béarn».

На 75 гектарах выращиваются другие сельскохозяйственные культуры, в большей части кукуруза. 7 гектаров занято лесом с двумя озерами (вода используется для поливки сельскохозяйственных культур). Строения занимают 750м²: жилые дома, бюро, винные погреба и помещения для изготовления и хранения вина.

Оруженная виноградниками, эта редкая и престижная недвижимость включает в себя центральный двор, строения для сельскохозяйственного бизнеса: гостинная 80 м² для дигустации вина, 64 м² полощадей под бюро, винный погреб, склад. Помещение для производства вина предназначено для производства 4000 литров вина, 3 пресса, винные цистерны из нержавеющей стали с регулятором температуры, оборудование для филтрации и разлива в бутылки. Винный погреб для выдержки вина 140 м² мещает 300 бочек. Рядом помещения 140 м² для складирования вина и 88 м² — для отправки вина по назначению.

Двухэтажный фамильный дом — с экспозицией на юг и с видом на горы. Небольшой домик 1778 года используется для сдачи работникам. Двухэтажный дом с двумя квартирами на сдачу… Зерносклад и гараж для сельскохозяйственной техники.

Сторения — в хорошем состоянии. Бюро и гостинная для дегустации были обновлены между 1995 и 2012 годами (доступны для инвалидов). Винный склад и помещения для производства вина были построены в 1990году, для выдержки вина в 2000году… Три жилых дома отвечают всем современным нормам строительства.

С юридической стороны недвижимость управляется 2 компаниями: EARL по продукции вина и EURL по продаже и экспорту вина.

Годовой оборот 180 000 бутылок красного вина, 17 000 бутылок белого и розового вина. Винный резерв — 500 000 бутылок, Капитал 2 миллиона евро. Производство может быть удвоено, так как имеются 20 гектаров земли засаженных злаковыми, но могут быть использованы для разведения виноградников для марочного вина.

Сельскохозяйственная техника и оборудование для производства вина продается с недвижимостью…

Высококачественное вино, которое продается во всем мире и престижная редкая в своем роде недвижимость (750 м² жилой площади и дополнительные строения) — очень выгодное капилаловложение на сегодняшний день.

Идеальное местоположение, в непосредственной близости от 4 департаментов (64, 65, 32, 40), в 50 км от По и Тарба (аэропорт), доступна в плане дорог, в 20минутах от автомагистрали А65, ведущей к По, Бордо, Тулузу, к атлантике и Испании.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2%