Все 6 фото

Апартаменты с панорамным видом на Бухту Ангелов, в закрытом жилом комплексе премиум-класса с парком и бассейном, Фаброн, Ницца

379 000 €
5 921 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 14.08.20
32 675 000 ₽
510 546 ₽ /м²
  • Общая площадь
    64 м²
  • Спальни
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • 5-этажное здание
  • 3 этаж
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка
  • Вид на море

К продаже предлагаются апартаменты площадью 64 м² на третьем этаже пятиэтажного здания, в новой закрытой резиденции премиум-класса с парком и бассейном, расположенной в престижном районе Фаброн на западе Ниццы.

Жилой комплекс располагает апартаментами различной площади и планировки: от квартир-студий до апартаментов с двумя спальнями. Большинство апартаментов выходят на юго-запад, все они имеют огромные террасы или широкие балконы, с которых открываются панорамные виды на Средиземное море и Бухту Ангелов, от мыса Антиб до гор Эстерель.

Внутреннее пространство

Главная концепция архитектуры для этого жилого комплекса — свести к минимуму все визуальные барьеры и сделать акцент на элегантном внутреннем и внешнем декоре. Материалы для оформления интерьеров были специально подобраны профессиональными дизайнерами, которые постарались как можно более полно передать теплую, уютную и, в то же время, утонченную и изысканную атмосферу этих апартаментов.

Благодаря широким раздвижным эркерным окнам, установленным на серых и бежевых фасадах, в помещениях апартаментов всегда много естественного дневного света. Искусно спроектированные балконы и лоджии очень хорошо изолированы друг от друга, что делает их идеальным местом для спокойного уединенного отдыха. Для большей практичности и удобства современные оборудованные кухни совмещены с просторными гостиными, а спальни представляют собой грамотно спроектированные пространства с отдельными дневными и ночными зонами.

Оснащение

  • Окна с двойными стеклопакетами и алюминиевыми рамами.
  • Алюминиевые рольставни с дистанционным управлением.
  • Звукоизолированные внутренние стены толщиной 72 миллиметра.
  • Индивидуальное электрическое отопление с помощью настраиваемых теплоизлучающих панелей.
  • Горячее водоснабжение через систему солнечных батарей с резервным электрическим режимом.
  • Гладкоокрашенные стены и потолки.
  • Напольная плитка формата 45х45 см во всех комнатах.
  • Встроенные стенные шкафы в залах.
  • Ванные комнаты с отделкой из плитки, оборудованные шкафчиками с зеркалами и полотенцесушителями.
  • Настенные унитазы.
  • Входная дверь повышенной прочности.
  • Видеодомофон с кнопочной панелью для доступа в здание.

Преимущества

Возможно приобретение парковочного места в гараже по цене 30 000 евро.

Инфраструктура

Выгодное расположение в тихом зеленом районе, в непосредственной близости к Английской набережной и центру города дополняет прекрасно спроектированная территория комплекса. Центральное место занимает большой бассейн с просторными солнечными террасами, окруженный садом с живописной лимонной рощей, которая круглый год радует жителей свои благоуханием, яркими красками и свежими плодами.

В непосредственной близости находится множество местных магазинов, школ и детских садов. Район характеризуется развитой сетью общественного транспорта (рядом строится новая трамвайная линия). 10 минут пешком до крупнейшего торгового центра «Cap 3000».

До площади Массена и Cтарого города — 15 минут ходьбы.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры, апартаменты во Франции.

Также на сайте представлены квартиры, апартаменты в Ницце.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...