Все 6 фото

Апартаменты с балконом, в элитном жилом комплексе с садом, бассейном и парковкой, недалеко от моря, Жуан-ле-Пен, Антиб, Франция

538 000 €
7 472 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 16.07.20
43 543 000 ₽
604 763 ₽ /м²
  • Общая площадь
    72 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    2
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 6-этажное здание
  • 5 этаж
  • Построено в 2017
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Сад
  • Парковка

К продаже предлагаются трехкомнатные апартаменты площадью 72 м² на пятом этаже шестиэтажного здания в новом престижном жилом комплексе, расположенном в фешенебельном курортном городе Жуан-ле-Пен, в районе мыса Антиб, недалеко от Ниццы.

Жилой комплекс представлен современными комфортабельными апартаментами различной площади и планировки с просторными балконами. Квартиры на первом этаже располагают еще и широкими террасами с собственными участками ухоженного ландшафтного сада, отделенными живыми изгородями. Апартаменты выходят на юго-восток или юго-запад, что обеспечивает им отличное естественное освещение на протяжении всего дня. Архитектура, неподвластная времени, функциональные и практично распределенные пространства, высококачественная отделка и новейшее оборудование соответствуют всем ожиданиям с точки зрения стиля, комфорта и безопасности.

Внутреннее пространство

Планировку составляет прихожая, гостиная с зоной столовой, кухней и выходом на балкон площадью 13 м², две спальни (одна из них имеет собственную ванную комнату), ванная комната и гостевой туалет.

Оснащение

  • Керамическая мозаичная плитка во всех комнатах.
  • Межкомнатные двери с ручками из нержавеющей стали или матового никеля.
  • Открывающиеся внутрь двери и окна из ПВХ с затворами.
  • Стенная плитка с фризом в ванных комнатах.
  • Шкафы с раздвижными зеркальными дверями.
  • Электрические жалюзи с централизованным управлением.
  • Утепленные окна и стены.
  • Водоснабжение и теплоснабжение через индивидуальные конденсационные газовые котлы и стальные радиаторы с термостатическими клапанами.
  • Видеодомофон.
  • Система видеонаблюдения для контроля доступа в здание.
  • Парковочные места и запирающиеся гаражи c дистанционным управлением.
  • Лифт.

Преимущества

В стоимость включен гараж.

Инфраструктура

Территорию жилого комплекса занимает пышный сад с разнообразными средиземноморскими растениями и цветами. перед зданием находится бассейн с широкими террасами, оборудованными шезлонгами и навесами от солнца.

Местные магазины, супермаркеты, школы, железнодорожный вокзал и почтовое отделение находятся в радиусе 450 метров. До пляжей можно дойти за несколько минут. В 150 метрах расположена автобусная остановка, с которой можно легко добраться до центра города Антиб.

Расположение

Резиденция расположена в городе Жуан-ле-Пен, в районе с развитой инфраструктурой, недалеко от центра города и пляжей, в округе, сочетающем комфортную жилую среду и немаловажную практичность.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки во Франции.

Также на сайте представлены новостройки в Жуан ле Пен.

Статистика в Антибе

Цена за м², €
4 750
Уровень безопасности
75
Индекс 75 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 4 750,0
Квартира в спальном районе, м² 3 740,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 1,5
Проездной на месяц 22,0
Такси, 1 км 2,5
Бензин, 1 л 1,39
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,86
Молоко, 1 л 0,97
Белый хлеб, 500 г 1,33
Яйца, 12 шт 2,74
Куриное филе, 1 кг 10,92
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 775,0
Международная школа, в год 24 000,0
Безопасность index
Уровень преступности 20,0
Опасность быть ограбленным 29,17
Опасность угона машины 25,0
Опасность взлома и порчи имущества 41,67

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...