Ницца Вилла 2 690 000 €
Основные параметры
Фото
Объект на карте
Оставить заявку

№ 1 910 836

Все 25 фото

Больше информации об этом объекте по запросу

Узнать больше

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция

2 690 000 €

Пересчитать в рубли

По курсу на 05.12.20

241 668 000 ₽

Общая площадь
64 м²
Площадь земли
2 452 м²
Спальни
5

Запросить актуальность объекта

Отправить объявление себе

Особенности

Всего комнат: 7
Балкон или терраса
Сад
Вид на море

Объект на карте

Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома, виллы, коттеджи во Франции.

Также на сайте представлены дома, виллы, коттеджи в Ницце.

Узнать больше об этом объекте

Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления

Узнать больше

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

Инна Щукина,

Старший консультант по подбору недвижимости

Узнать больше

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

Знакомство с партнёрами

После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

Подбор предложений

Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

Просмотровый тур

Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

Заключение сделки

Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

Подробнее о нашей работеCвернуть

Часто задаваемые вопросы

Можно ли получить ипотеку за рубежом?

Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Какова процедура покупки?

Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.
Можно ли получать доход от квартиры у моря?

Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.
На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Кто гарантирует безопасность сделки?

Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию

Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости

Задать вопрос

Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

Артём Седов,

Коммерческий директор

Москва, Россия

119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3

+7 (495) 545-47-55

Барселона, Испания

Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона

+34 932 204 049

Афины, Греция

Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины

+30 211 198-60-27

Торревьеха, Испания

Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха

+34 932 204 049

Мюнхен, Германия

Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен

+49 302 2957622

Берлин, Германия

Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин

+49 302 2957622

Отправить заявку

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция

Дополнительные предложения

Похожие объявления

Как купить недвижимость с Tranio

Заявка

Знакомство с партнёрами

Подбор предложений

Просмотровый тур

Заключение сделки

Часто задаваемые вопросы

Отправить себе объявление

В мессенджер

На почту

Готово!