Жилой комплекс в Верхнем Рейне, Франция

Сент-Луис, динамичный город на перекрестке трех стран. Муниципалитет с населением 20 602 человека (в 2016 г.) трехнациональной агломерации Базеля, расположенный в регионе Гранд-Эст. Город предлагает привилегированные условия жизни на границе Швейцарии (Базель в 3,7 км), Германии (Вайль-на-Рейне в 7 км) и Франции (Мюлуз в 30 км). Третий по величине муниципалитет в департаменте по численности населения, он находится в центре сильного экономического бассейна и является частью Эльзасской биодолины, кластера глобальной конкурентоспособности в секторе наук о жизни. Жители будут иметь доступ ко многим зеленым насаждениям, в том числе к заповеднику, жемчужине природного ландшафтного наследия Сен-Луи. Подключенный и удобный адрес в 5 минутах езды на машине от центра Сен-Луи. Европейский лидер в сфере услуг в сфере жилой недвижимости, ежедневно обслуживает более 3 миллионов клиентов на каждом этапе их жизни. Сегодня компания № 1 во Франции по совместному владению управление, управление арендой и арендой недвижимости, а также один из лидеров в области управления недвижимостью, также № 1 в Германии, № 1 в Бельгии и № 2 в Швейцарии. Программа расположена к северу от Сен-Луи, в жилом районе Нойвег, менее чем в 1 км от будущего торгового района и третичного района 50 000 м². Все местные магазины и услуги доступны в радиусе 3 км: супермаркет в 90 м, колледж Жоржа Форлена в 300 м, аптека в 1 км, пекарня в 1,3 км, почта в 1,5 км, средняя школа Жана Мермоза в 2,8 км и т. д. Культурная и спортивная инфраструктура высокого качества: спортивный зал в 350 м, бассейн в 1,5 км, кинотеатр и торговый центр в 1,6 км и т. д. Он пользуется хорошим сервисом: остановка «Колледж Форлен» в 300 м и остановка «Сите дю Рейл» в 350 м. Трамвайная линия 3, остановка «Сен-Луи, Гар‑де-Сен-Луи» в 1 км, соединяет Швейцарию за 10 минут. Информация о коммерческой аренде. Сборы и налоги: арендодатель также будет удерживать ргэ: Арендный ремонт, связанный с моральным износом арендованного имущества в соответствии со статьей 1755 ГК РФ. Расходы, не имеющие характера арендного ремонта по смыслу декрета № 87-712 от 26 августа 1987 г. Невозмещаемые расходы на совместное владение. Арендатор несет расходы, связанные с пара-гостиничным бизнесом в течение в рамках своей служебной деятельности на условиях и в пределах, предусмотренных статьей R145-35 Коммерческого кодекса Франции. Арендатор возместит арендодателю после представления годовой корректировки долю возмещаемых расходов по смыслу статьи 23 Закона № 89-462 от 6 июля 1989 г., выставленную непосредственно арендодателю, в рамках гипотезы о том, что управление зданием будет поручено одному или нескольким отдельным субъектам, таким как доверенное лицо. Подтверждающие документы будут предоставлены арендатору. Страхование: арендатор должен будет заключить договор с одной или несколькими платежеспособными страховыми компаниями с хорошей репутацией, один или несколько полисов, гарантирующих риски пожара, взрыва, кражи и повреждения водой, покрывающие движимое имущество и отдельные предметы оборудования, которыми обставлены арендуемые помещения, арендные риски, регресс соседей и третьих лиц, а также потери арендной платы.