Может ли иностранец купить квартиру в Окситании?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Окситании непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры в Окситании?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Окситании уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Окситании для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Окситании, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить квартиру в Окситании, апартаменты: цены от 74 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 229 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 229 000 €

Срок сдачи: 2023.IIВсего 9 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 423 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 423 000 €

Срок сдачи: 2023.IIВсего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 148 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 148 000 €

Построено в 2023Всего 60 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 314 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 314 000 €

Построено в 2022Всего 27 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Окситании, Франция за От 336 000 €

Квартира в Окситании, Франция

От 336 000 €

Построено в 2022Всего 59 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 446 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 446 000 €

Построено в 2023Всего 12 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 320 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 320 000 €

Построено в 2022Всего 8 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Монпелье, Окситания, Франция за От 310 000 €

Квартира в Монпелье, Окситания, Франция

От 310 000 €

Построено в 2023Всего 15 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 398 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 398 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 20 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Агде, Окситания, Франция за От 194 000 €

Квартира в Агде, Окситания, Франция

От 194 000 €

Построено в 2022Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Л'Юньоне, Окситания, Франция за От 393 000 €

Квартира в Л'Юньоне, Окситания, Франция

От 393 000 €

Построено в 2022Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Л'Юньоне, Окситания, Франция за От 362 000 €

Квартира в Л'Юньоне, Окситания, Франция

От 362 000 €

Построено в 2022Всего 4 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 222 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 222 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 8 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Жере, Окситания, Франция за От 189 000 €

Квартира в Жере, Окситания, Франция

От 189 000 €

Построено в 2023Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 144 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 144 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 44 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 235 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 235 000 €

Построено в 2022Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 270 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 270 000 €

Построено в 2022Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Ниме, Гар, Окситания, Франция за От 184 000 €

Квартира в Ниме, Гар, Окситания, Франция

От 184 000 €

Построено в 2023Всего 5 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 231 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 231 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 14 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Агде, Окситания, Франция за От 198 000 €

Квартира в Агде, Окситания, Франция

От 198 000 €

Срок сдачи: 2024.IIВсего 6 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 301 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 301 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 95 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Окситании, Франция за От 301 000 €

Квартира в Окситании, Франция

От 301 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 61 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Арьеже, Окситания, Франция за От 159 000 €

Квартира в Арьеже, Окситания, Франция

От 159 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Ле Гро-дю-Руа, Окситания, Франция за От 305 000 €

Квартира в Ле Гро-дю-Руа, Окситания, Франция

От 305 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 27 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Окситании, Франция за От 255 000 €

Квартира в Окситании, Франция

От 255 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-25 из 328 объявлений, страница 1 из 13

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Квартиры в Окситании