Может ли иностранец купить недвижимость в Новой Аквитании?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Новой Аквитании непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Новой Аквитании?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Новой Аквитании уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Новой Аквитании для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Новой Аквитании, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Новой Аквитании, купить жилье: цены от 80 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция за От 301 000 €

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция

От 301 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 53 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция за От 302 000 €

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция

От 302 000 €

Построено в 2023Всего 96 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Современный жилой комплекс в Пуатье, Новая Аквитания, Франция за От 234 000 €

Современный жилой комплекс в Пуатье, Новая Аквитания, Франция

От 234 000 €

Построено в 2022Всего 40 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

С бассейном

Вилла с садом, бассейном и гаражом в популярном районе рядом с гольф-клубом, Биарриц, Франция

1 325 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 895 м²6 спален4 ванные комнаты

С бассейном

Трехэтажная вилла с бассейном, садом и видом на Пиренеи, Биарриц, Аквитания, Франция

2 120 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 5 000 м²6 спален4 ванные комнаты

Квартира в Ля-Рошель, Приморская Шаранта, Новая Аквитания, Франция за От 317 000 €

Квартира в Ля-Рошель, Приморская Шаранта, Новая Аквитания, Франция

От 317 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 6 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция за От 304 000 €

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция

От 304 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 19 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Жиронде, Новая Аквитания, Франция за От 315 000 €

Квартира в Жиронде, Новая Аквитания, Франция

От 315 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 12 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

С садом

Привлекательная вилла с захватывающим видом на океан в Биаррице, Аквитания, Франция

795 000 €

Общая площадь 113 м²Площадь земли: 952 м²7 спален2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Двухуровневые апартаменты с собственным садом, верандой, винным погребом и парковкой в частном доме, рядом с гольф-клубом, Биарриц, Франция

1 270 000 €

Общая площадь 253 м²Площадь земли: 300 м²5 спален3 ванные комнаты

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция за От 298 000 €

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция

От 298 000 €

Построено в 2023Всего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Жиронде, Новая Аквитания, Франция за От 244 000 €

Квартира в Жиронде, Новая Аквитания, Франция

От 244 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 8 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция за От 278 000 €

Квартира в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция

От 278 000 €

Срок сдачи: 2023.IVВсего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

С садом

Вилла в традиционном баскском стиле на участке с парком и гаражом, в уединенном живописном месте рядом с озером, Биарриц, Франция

1 315 000 €

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 1 700 м²4 спальни2 ванные комнаты

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция за От 306 000 €

Дом в городе в Приморской Шаранте, Новая Аквитания, Франция

От 306 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция за От 326 000 €

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция

От 326 000 €

Построено в 2022Всего 2 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

Квартира-студия с потрясающим видом на океан в Биаррице, Аквитания, Франция

269 000 €

Общая площадь 28 м²1 ванная комната

С балконом/террасой

Коттедж начала 20 века с садом, террасой, гаражом и отдельными апартаментами-студией, Биарриц, Франция

795 000 €

Общая площадь 187 м²Площадь земли: 540 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Двухуровневая квартира на первой линии от моря, Биарриц, Аквитания, Франция

2 350 000 €

Общая площадь 157 м²4 спальни5 ванных комнат

С балконом/террасой

Апартаменты с видом на море, современным дизайном, террасой и гаражом, Биарриц, Франция

1 040 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция за От 325 000 €

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция

От 325 000 €

Всего 8 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс в Пуатье, Новая Аквитания, Франция

От 192 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 72 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

Квартира-студия с видом на океан в престижном жилом комплексе с бассейном и спа, в 50 метрах от пляжа, Биарриц, Франция

259 000 €

Общая площадь 28 м²1 ванная комната

С балконом/террасой

Элитные дуплекс-апартаменты с видом на океан, террасой и гаражом в престижном жилом комплексе рядом с пляжем, Биарриц, Франция

1 860 000 €

Общая площадь 167 м²4 спальни4 ванные комнаты

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция за От 384 000 €

Квартира в Бордо, Новая Аквитания, Франция

От 384 000 €

Всего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-25 из 336 объявлений, страница 1 из 14

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ