ВНЖ Франции для финансово независимых при покупке недвижимости

  • Доступно для граждан РФ и Беларуси
  • Подходит объект любой стоимости в любой локации
  • ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство
Запросить проекты и условия
  • еще ...
  • Эз, Лазурный Берег, Франция
Загрузка...
  • Ничего не найдено
Все типы
350 тыс. – 4 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С садом

3 990 000 €
Общая площадь 280 м²Площадь земли: 800 м²6 спален

С садом

2 975 000 €
Общая площадь 211 м²Площадь земли: 1 990 м²4 спальни
1 месяц назад
Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

Апартаменты с террасами

От 355 000 €
Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

С бассейном

3 900 000 €
Площадь земли: 1 011 м²3 спальни

С балконом/террасой

3 900 000 €
Площадь земли: 950 м²6 спален
3 300 000 €
Площадь земли: 600 м²4 спальни
От 405 000 €
Срок сдачи: 2025.IIIВсего 22 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
  • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
  • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству

С балконом/террасой

Вид на море

Похожие объекты поблизости
Новая двухкомнатная квартира в Сен-Лоран-дю-Вар, Лазурный Берег, Франция за 317 000 €
317 000 €
Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната
Новая двухкомнатная квартира, район Рикье, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 315 000 €
315 000 €
Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната
Новая двухкомнатная квартира с видом на горы в Ницце, Лазурный Берег, Франция. Цена по запросу
Цена по запросу
Общая площадь 76 м²1 спальня1 ванная комната
Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция за От 355 000 €
От 355 000 €
Срок сдачи: 2025.IIВсего 22 квартиры
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Недвижимость в Эзе. Обзор цен

Эз — небольшой средневековый городок в курортном регионе юга Франции, расположенный между Ниццей и Монако. Он входит в список 13 самых живописных деревень Франции, рекомендованных иностранцам для посещения. Недвижимость в Эзе стоит в среднем 7 тыс евро/м², цены на квадратный метр в домах составляют около 8 тыс евро — на 30 % дороже, чем в квартирах.

Эз состоит из двух частей — высокогорной деревни Eze Village и приморского района Eze-sur-Mer, где расположен пляж и железнодорожный вокзал. Путь наверх от пляжа занимает около 30-40 минут пешком, путь на автобусе или автомобиле в объезд составляет около 4 км.

Жилье в Эзе в основном расположено за пределами туристической части деревни. Стоимость квартир составляет от 300 тыс до 1 млн евро, домов — от 700 тыс до 5-6 млн евро.

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Александра Борисова
    Александра Борисова,
    Менеджер по продажам Tranio Европа
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы об Эзе
    Может ли иностранец купить недвижимость в Эзе?
    В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Эзе непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
    Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Эзе?
    С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Эзе уходит, в среднем, 2,5 месяца.
    Есть ли налог на недвижимость во Франции?
    Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
    Каков размер подоходного налога во Франции?
    Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Эзе для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
    Как получить французское гражданство?
    Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
    Нужно ли вам платить налоги во Франции?
    Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Эзе, то вам нужно будет платить налоги.
    Легко ли получить французское гражданство?
    Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
    Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
    Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
    Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

      linkedin/mbulanov
    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

      linkedin/marina.filichkina
    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Александра Борисова
      Александра Борисова
      Менеджер по продаже недвижимости в Эзе
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Беспроцентная рассрочка