Может ли иностранец купить недвижимость в Ментоне?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Ментоне непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Ментоне?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Ментоне уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Ментоне для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Ментоне, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Ментоне, купить жилье: цены от 164 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Изысканный жилой комплекс с панорамным видом на море в Ментоне, Лазурный Берег, Франция за От 402 000 €

Изысканный жилой комплекс с панорамным видом на море в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 402 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 48 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Великолепные апартаменты в новом жилом комплексе с садом и паркингом, Ментон, Лазурный Берег, Франция за От 340 000 €

Великолепные апартаменты в новом жилом комплексе с садом и паркингом, Ментон, Лазурный Берег, Франция

От 340 000 €

Построено в 2024Всего 36 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Апартаменты с террасами

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Система «умный дом» Панорамные окна Рядом достопримечательности

Новая трёхкомнатная квартира недалеко от моря в Ментоне, Лазурный Берег, Франция за 558 000 €

Новая трёхкомнатная квартира недалеко от моря в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

558 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Очаровательная вилла с видом на море и горы за 1 800 000 €

С бассейном

Очаровательная вилла с видом на море и горы

1 800 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 4 677 м²3 спальни

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция за 595 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

595 000 €

2 спальни

Красивая квартира с видом на море за 765 000 €

С балконом/террасой

Красивая квартира с видом на море

765 000 €

Общая площадь 86 м²2 спальни

1 месяц назад

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция за 530 000 €

Вид на море

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

530 000 €

2 спальни

3 месяца назад

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция за 1 090 000 €

Вид на море

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

1 090 000 €

3 спальни

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция за 555 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

555 000 €

2 спальни

Пентхаус с шикарным видом на Ментон за 1 484 000 €

Пентхаус с шикарным видом на Ментон

1 484 000 €

Общая площадь 128 м²3 спальни

1 месяц назад

Студия с видом на старый город и море за 325 000 €

С балконом/террасой

Студия с видом на старый город и море

325 000 €

Общая площадь 36 м²1 спальня

1 месяц назад

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция за От 378 000 €

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 378 000 €

Срок сдачи: 2024.IIВсего 6 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция за От 272 000 €

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 272 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 20 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

С бассейном

Очаровательная вилла с видом на море и горы, Ментона, Лазурный Берег, Франция

1 295 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 1 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новые квартиры в историческом центре Ментона, Лазурный Берег, Франция

От 315 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

С бассейном

Отреставрированная вилла рядом с портом, Ментона, Лазурный Берег, Франция

1 480 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 840 м²5 спален3 ванные комнаты

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 250 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 16 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 532 000 €

Построено в 2022Всего 5 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 214 000 €

Построено в 2022Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 280 000 €

Построено в 2022Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 164 000 €

Построено в 2022Всего 6 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 214 000 €

Построено в 2022Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 250 000 €

Всего 9 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 188 000 €

Построено в 2022Всего 3 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Квартира в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 188 000 €

Построено в 2022Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Похожие объекты поблизости

Новые квартиры с видом на море в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

От 295 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 35 квартир

Новые квартиры в престижном жилом комплексе в центре Сен-Лоран-дю-Вар, Лазурный Берег, Франция

От 248 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 120 квартир

Изысканный жилой комплекс с панорамным видом на море в Ментоне, Лазурный Берег, Франция

От 402 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 48 квартир

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе, Сен-Лоран-дю-Вар, Лазурный Берег, Франция

От 258 000 €

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 30 квартир

Двухкомнатная квартира в новом комплексе, Сен-Лоран-дю-Вар, Лазурный Берег, Франция

259 000 €

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

Новая двухкомнатная квартира в Сен-Лоран-дю-Вар, Лазурный Берег, Франция

317 000 €

Общая площадь 46 м²1 спальня1 ванная комната

Новый жилой комплекс в окружении леса, Антиб, Лазурный Берег, Франция

От 270 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 20 квартир

Новый жилой комплекс с паркингом в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 190 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 15 квартир

Новый жилой комплекс с пышным садом в Каннах, Лазурный Берег, Франция

От 239 000 €

Срок сдачи: 2026.IIIВсего 150 квартир

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе, Ницца, Лазурный Берег, Франция

От 360 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 124 квартиры

Первоклассные квартиры в жилом комплексе с садом, Больё-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

От 450 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 16 квартир

Апартаменты и дома в новом жилом комплексе, Ле-Канне, Лазурный Берег, Франция

От 276 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 51 квартира

Новый жилой комплекс в 800 м от пляжа, Антиб, Лазурный Берег, Франция

От 314 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 58 квартир

Новые квартиры в жилом комплексе всего в 600 м от пляжа, Рокебрюн — Кап-Мартен, Лазурный Берег, Франция

От 265 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 32 квартиры

Новая двухкомнатная квартира, район Рикье, Ницца, Лазурный Берег, Франция

315 000 €

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

Новый жилой комплекс недалеко от моря в историческом центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 314 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 29 квартир

Новый жилой комплекс недалеко от моря в историческом центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 314 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 29 квартир

Новый жилой комплекс с парковкой в районе Рикье, Ницца, Лазурный Берег, Франция

От 300 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 25 квартир

Первоклассные апартаменты с видом на море и город в новом жилом комплексе, Ницца, Лазурный Берег, Франция

От 405 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 44 квартиры

Новая квартира «под ключ» в историческом здании, Ницца, Лазурный Берег, Франция

237 000 €

Общая площадь 25 м²1 спальня1 ванная комната

Новая двухкомнатная квартира с видом на горы в Ницце, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Общая площадь 76 м²1 спальня1 ванная комната

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 22 квартиры

Новый жилой комплекс в районе Фаброн, Ницца, Лазурный Берег, Франция

От 309 000 €

Срок сдачи: 2023.IVВсего 36 квартир

Новый жилой комплекс в районе порта Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 370 000 €

Срок сдачи: 2024.IIВсего 40 квартир

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 900 000 €

С бассейном

Площадь земли: 1 158 м²5 спален

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ