Все 20 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас квартиру или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 59 странах мира

Триплекс Пентхаус, Потрясающий Вид, Центр Города

$250 000
$1 388 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 22.10.20
19 207 000 ₽
106 705 ₽ /м²
  • Общая площадь
    180 м²
  • Спальни
    4
  • Ванные
    3
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 5
  • 15-этажное здание
  • 15 этаж
  • Построено в 2007
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • ТВ
  • С мебелью
  • Бассейн
  • Вид на горы

Вид/ Расположение/ Дневной Свет/ Простор/ Дизайн/ Комфорт!

Полностью изолированный гостевой этаж, панорамные окна от пола до потолка и абсолютно уникальный, ошеломляющий виды на город (сможете даже увидеть Кавказский хребет за 120 км).

4 комфортные спальни и большая терраса уютно упрятаны на второй и третий этажи.

Вы находитесь в самом центре города, в двух шагах от Проспекта Пекина и Holiday Inn Тбилиси, ПРИЧЕМ в высотке с лучшей естественной экологией воздуха.

Квартира пользуется большим успехом на Airbnb и зарабатывает в среднем около 2000 евро в месяц.

Расходы совершенно незначительные.

Внутреннее пространство

Общая площадь — 180 м²

Идеальный для вечеринок и развлечений, совершенно изолированный гостевой этаж — 65 м².

Раздвижные панорамные окна, которые легко превращаются в широкий французский балкон, что придает уникальную прелесть квартире и очень удобно для курящих.

Частная открытая терраса с захватывающим видом.

Очень тихие и уютные спальни с удобными матрасами в каждом.

Санузлы есть на каждом этаже — 2 полные ванные комнаты с душевой кабиной + 1 туалет без душа на первом этаже.

Отдельный отсек стиральной и сушильной машины с вентиляцией.

Оснащение

Полностью оборудованная кухня с барной стойкой и всеми необходимыми приборами.

Легко ухаживаемая кухонная поверхность с противомикробными столешницами из черного кварца.

Двойной холодильник из нержавеющей стали с нижним морозильником (емкость с общим объемом в 740 литров).

12 кроватей (могут разместить 16 человек), каждая из них удобная.

В каждой спальне есть просторные шкафы и рабочие уголки с интернетом + дополнительное место для хранения багажа.

Каждый унитаз оснащен гигиеническим пистолетом-распылителем (shattaf bidet spray) для максимального комфорта.

Высокоскоростной и качественный волоконно-оптический интернет с WiFi.

Ethernet-проводка в каждой комнате.

Кабельное телевидение с широким выбором телевизионных программ и фильмов (на английском и русском языках).

60 «LED телевизор в гостиной.

30 «LED-телевизор в главной спальне.

Преимущества

Тут вы получаете полный пакет:

1) вид

2) расположение

3) естественный солнечный свет

4) простор квартиры

5) дизайн

6) комфорт

Место с одинаковым успехом подходит для пар, одиноких искателей приключений, деловых людей, семей (с детьми). Все, кто переступают через порог, влюбляются в это место.

Квартира исключительно красивая, очень практичная, удобная и вид отсюда просто непревзойденный.

Здание расположено в одном из очень немногих экологически чистых мест (без загрязнения монооксидом углерода) во всем центре города.

Инфраструктура

Куча такси на Проспекте Пекина, в течение всего дня («такси по вызову» приходит за 5 минут, около 3 доллара за поездку).

Автобусная остановка — прямо у здания;

Станция метро «Технический университет» — 350 метров/ 4 минуты ходьбы вниз по холму (любое другое место в городе с похожими видами находится не менее чем в получасе ходьбы от метро);

Расположение

Одно из очень немногих экологически чистых мест (без загрязнения монооксидом углерода) во всем центре города.

Гора Икалто находится в нескольких шагах от Пекинского Проспекта, одной из главных улиц города с обилием ресторанов и магазинов.

Маленький продуктовый магазин (открыт до 11 вечера) — прямо в здании;

Круглосуточный супермаркет — 350 метров/ 4 минуты ходьбы

Автобусная остановка — прямо у здания;

Станция метро «Технический университет» — 350 метров/ 4 минуты ходьбы вниз по холму (любое другое место в городе с похожими видами находится не менее чем в получасе ходьбы от метро);

Площадь Букиа — 350 метров/ 4 минуты ходьбы вниз по холму;

Французская пекарня «Entree» (идеальный завтрак и обед) — 5 минут пешком;

Кафе «Ретро», изумительная грузинская кухня — 500 метров/ 6 минут ходьбы;

Казино Аджария — 550 метров/ 6 минут пешком;

Holiday Inn Tbilisi (тренажерный зал, открытый бассейн, массажный кабинет, элегантный ресторан, лаундж-бар) — 550 метров/ 6 минут ходьбы;

Дворец спорта Тбилиси — 750 метров/ 8 минут ходьбы;

Грузинский технический университет — 750 метров/ 8 минут ходьбы;

Тбилисский зоопарк — 1250 метров/ 13 минут пешком.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Грузии.

Также на сайте представлены квартиры в Тбилиси (город).

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • Можно ли получать доход от квартиры у моря?

        Да. Вы можете сами пользоваться приобретённой квартирой во время отпуска, а в остальное время сдавать её в краткосрочную аренду туристам. Чтобы освободить себя от забот по поиску арендаторов и уборке, наймите управляющую компанию, обычно её услуги стоят порядка 20 % от стоимости аренды. Учитывайте, сколько длиться туристический сезон в выбранной вами локации: если в некоторых регионах квартира будет пользоваться спросом у арендаторов круглый год, то в других — только несколько месяцев в году.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Артём Седов,
        Коммерческий директор
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...