Все 9 фото

3-комнатная квартира в новом комфортном доме на Алее Героев, Батуми, Аджария, Грузия

$36 000
$537 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.04.21
2 726 000 ₽
40 686 ₽ /м²
  • Общая площадь
    67 м²
  • Спальни
    2
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 3
  • 26-этажное здание
  • 21 этаж
  • Срок сдачи: 2022.IV
  • Море в 1 000 м
  • Балкон или терраса
  • Интернет
  • От застройщика
  • Парковка
  • Вид на горы

Комфортная 3-комнатная квартира (2 спальни) в строящемся комплексе в Батуми. Отличный вариант для жизни и переезда.

Комплекс строится в центре современного города, при этом удалён от шумной набережной. Окна квартиры выходят на тихую сторону без дорог. 21 этаж с эффектным видом на горы, город и немного моря (пример вида – на фото в галерее).

Общая площадь 67,8 м²

Жилая площадь 52,9 м²

Балкон 14,9 м²

Срок окончания строительства – декабрь 2022.

Возможна оплата в рассрочку: минимальный взнос 30 % и беспроцентная рассрочка на 36 месяцев (3 года)

Внутреннее пространство

Отделка «белый каркас» (предчистовая: стяжка полов и стен, электропроводка, проводка сантехнических и труб отопления, входные двери).

Можно заказать ремонт у застройщика за дополнительную плату.

Преимущества

Охраняемая территория комплекса

Дом строится по строительным нормам 2020 года (в Грузии постепенно ужесточаются)

3 лифта на этаже на 10 квартир.

Дом газифицирован

Высокоскоростной интернет на территории

Эксплуатируемая крыша с кафе-баром

Быстроразвивающийся район

Инфраструктура

Детская площадка

Удобства для маломобильных граждан

Общая прогулочная зона на крыше коммерческих этажей

Подземный и наземный паркинги на 300 машиномест

Зарядки для электрокаров

Стоянка для велосипедов

Магазины и кафе на первых 2 этажах.

Расположение и объекты поблизости

У комплекса очень хорошее расположение для жизни и отдыха в городе.

Дом находится на Аллее Героев – центральной улице Нового Батуми.

От моря – 1 км.

При этом близко:

Менее 500 метров от нового футбольного стадиона UEFA.

В шаговой доступности есть школа, детский сад, больницы, супермаркеты Карфур и Агрохаб, прогулочные зоны.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Грузии.

Также на сайте представлены новостройки в Батуми.

Вас может заинтересовать Золотая виза в Греции через инвестиции.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Анна Боярчукова,
      Руководитель отдела жилой недвижимости
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
      Задать вопрос
        Андрей Бурак,
        специалист по инвестициям
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Шуманштрассе, 2, 10117, Берлин
        Отправить заявку
        Выбор локации
        • еще ...
        • Город, регион, страна
        Загрузка...
        • Ничего не найдено
        • Ничего не найдено