Все фото

2-комнатная квартира в современном жилом комплексе комфорт-класса в Батуми, Аджария

$28 700
$541 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 15.10.21
2 047 000 ₽
38 622 ₽ /м²
  • Общая площадь
    53 м²
  • Спальни
    1
  • Ванные
    1
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе
Особенности
  • Всего комнат: 2
  • 20-этажное здание
  • 15 этаж
  • Срок сдачи: 2022.II
  • Море в 750 м
  • Балкон или терраса
  • Бассейн
  • Парковка
  • Детская площадка
  • Лифт
  • Высокие потолки
  • Вид на море
  • Вид на горы
  • Вид на город

Достаточно просторная 2-комнатная (1 спальня) квартира в строящемся масштабном жилом комплексе с разнообразной инфраструктурой.

Отлично подойдёт как для постоянного проживания в городе, так и для сдачи в аренду.

15-й этаж. Вид из окна – на восток (рассветы), город и море.

Общая площадь 53,1 м²

Срок окончания строительства – май 2022.

Возможна оплата в рассрочку: минимальный взнос 30 % и беспроцентная рассрочка на 24 месяца (2 года)

Специальные цены со скидкой действуют на квартиры выше от 12-го этажа и выше до 1 сентября 2021 года.

Внутреннее пространство

Отделка «чёрный каркас».

Можно выбрать отделку «белый каркас» (+$ 50/ м²)

Есть возможность заказать ремонт у застройщика за дополнительную плату.

Строительство ведётся по последним нормам грузинского законодательства, используются сертифицированные материалы и современные технологии.

Преимущества

  • Собственная закрытая территория.
  • Медицинский центр (отдельное здание) и паркинг (отдельное здание) входят в состав комплекса.
  • Разнообразная инфраструктура для решения бытовых вопросов и комфортной жизни.
  • Кирпичные стены (редкость для Батуми и отличная шумоизоляция)
  • Персональные кладовые для хранения велосипедов, горнолыжного снаряжения, сноубордов и т. п.
  • Концепция «безбарьерная среда» для лиц с ограниченными возможностями здоровья
  • Эффектный наружный стеклянный лифт, ведущий на террасу.

Инфраструктура

Всё для комфортной жизни, отдыха, лечения, восстановления и работы.

Терраса на крыше в формате развлекательного центра: открытый бассейн, джакузи, детский бассейн, СПА и фитнес, кафе с красивыми панорамами города.

3 первых этажа: коммерческие помещения под магазины, рестораны, аптеку, банк, салон красоты и т. п.

Паркинг — отдельное 4-этажное здание на 300 автомобилей, с собственным СТО и автомойкой и эксплуатируемой крышей

Собственная служба минивенов, курсирующих до пляжа и центра города (, а также до термальных источников).

Прокат велосипедов, электромопедов и электромобилей. Зимой – шаттл до горнолыжного курорта Годердзи.

Отдельное 8-этажное здание Медицинского центра (стоматологическая клиника, салон водолечебных процедур, клиника эстетической хирургии и другие направления)

Расположение и объекты поблизости

На удалении 750 метров от шумной набережной,

отлично подойдёт для постоянного проживания и/или отдыха.

В пешей доступности – городские школы, детские сады, магазины, поликлиники.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города
  • Другие объекты
    Еще предложения поблизости

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие новостройки в Грузии.

Также на сайте представлены новостройки в Батуми.

Узнать больше об этом объекте
Задайте интересующие вас вопросы менеджеру направления
Узнать больше
    Инна Щукина
    Инна Щукина,
    Старший консультант по подбору недвижимости
    Узнать больше

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не подошел объект? Закажите персональный подбор
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса.
    Заказать подбор
      Ксения Колесникова
      Ксения Колесникова,
      Менеджер по работе с клиентами
      Заказать подбор

      Как купить недвижимость с Tranio

      Заявка

      Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.

      Знакомство с партнёрами

      После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.

      Подбор предложений

      Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.

      Просмотровый тур

      Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.

      Заключение сделки

      Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).

      Часто задаваемые вопросы

      • Можно ли получить ипотеку за рубежом?

        Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.

      • Какова процедура покупки?

        Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.

      • Можно ли получить вид на жительство при покупке недвижимости?

        В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания, Латвия и Португалия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, кипрский паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 2 млн евро.

      • На чём вы зарабатываете, если ваши услуги бесплатны для клиентов?

        Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.

      • Кто гарантирует безопасность сделки?

        Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.

      Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
      Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
      Задать вопрос
        Марина Филичкина,
        Руководитель отдела продаж
        flag icon
        Москва, Россия
        119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.11, стр. 13
        flag icon
        Барселона, Испания
        Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
        flag icon
        Афины, Греция
        Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
        flag icon
        Торревьеха, Испания
        Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
        flag icon
        Мюнхен, Германия
        Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
        flag icon
        Берлин, Германия
        Tranio Germany GmbH, Schlüterstraße 38, 10629 Берлин
        Отправить заявку