Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 4 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас доходный дом или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 50 странах мира

Многоквартирный дом с коммерческими помещениями в Дюссельдорфе, Германия

Оставить заявку
Общая площадь 2 292 м² Доходность 7,0 % Построено в 1973
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 258 000 €
  • 6-этажное здание
  • Количество парковочных мест: 15

Предлагаемый к продаже объект был постороен в 1973 г. на участке размером в 1593 м². и расположен в районе Гарат, в Дюссельдофе.

Описание объекта

Объект представляет собой небольшой торговый комплекс в сердце Гарата, в пределах его пешеходной зоны.

Самый крупный и многолетний арендатор комплекса – магазин Penny Markt, один из многотысячных филиалов, 3ей в Европе сети продуктовых магазинов. Магазин арендует 1131 м². Сюда приходят за покупками жители района.

На небольшой площади расположились кафе-мороженное, аптека, небольшой магазин одежды и цветочный магазин.

Все торговые площади сданы в аренду.

В постройку входят не только торговые площади, но и жилые помещения, а так же подземный гараж на 15 стояночных мест. На пяти этажах расположены 11 квартир (632 м²) и один офис адвоката (96 м²). Все квартиры сданы в многолетнюю аренду, ведь в 100 м. ходьбы расположена остановка электрички (Дюссельдорф – Кёльн), излюбленное средство передвижения местных жителей.

Расположение

Гарат – один из административных районов столицы земли Северная-Рейн-Вестфалия, Дюссельдорфа, расположен в южной части города.

Выгодное расположение — на интенсивном транспортном коридоре Дюссельдорф-Леверкузен-Кёльн. Так же рядом проходит железная дорога, по которой ходят как пригородные электрички, так и и скоростные поезда.

Гарат является спальным районом и застроен жилыми домами, среди которых размещены детские сады, школы и различные магазины. Одна из достопремичательностей — Замок Гарат, особняк с 3 небольшими башнями, окруженный живописным парком, в парадных залах которого проводятся концерты камерной музыки.

Вдоль западной границы района протянулись заливные природоохранные луга «Урденбахер Кемпе» с руслом Старого Рейна.

С восточной части – огромный лес, который неспроста называют «легкие Дюссельдорфа», в охраняемой заповедной части леса живут дикие кабаны и косули. Последняя статистика (сентябрь 2014 г.), указала Гарат, как район с самой низкой кримминальной обстановкой в Дюссельдорфе.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Также на сайте представлены доходные дома в Дюссельдорфе.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Елена Милишенкова
Елена Милишенкова
Менеджер по продаже недвижимости в Дюссельдорфе
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании