Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Инвестиционный проект — центр для медицинcких исследований на западе Германиию

Оставить заявку
Общая площадь 1 130 м² Доходность: 53,0 %
  • Абсолютный доход: 73 800 €
  • Площадь земли 1 907 м²
  • Построено в 1991
  • 2-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 700 000 €
  • Количество парковочных мест: 40
  • Год последнего капитального ремонта: 2013

Предлагается к покупке эксклюзивный коммерческий объект—современное производственное здание в земле Рейнланд-Пфальц на западе Германии в городе Нойвид. Нойвид находится в 79 км. от Бонна и 120 км. от Франкфурт.

Здание был постороено в 1991 специально под медицинскую лабораторию и арендуются крупнейшим медицинским диагностическим центром на долгосрочной основе. Сеть медицинских лабораторий объединяет более 300 центров в 23 странах европы, включая Беларусь и Украину. Все лаборатории оснащены современнейшим обрудованием для проведения научных исследований, анализов и диагностики в медицине, фармакологии, ветеринарии и защите окружающей среды. Оборот компании более 700 млн. евро в год. 

Действующий договор аренды заключен на 10 лет с опцией на его последующее двукратное продление по 5 лет.

Руководство лаборатории заинтересовано в том, чтобы помещение было как можно дольше в их использовании, так как основное технологическое оборудование «привязано» к зданию, налажена логистика, подобран квалифицированный персонал для работы в этом месте.

Устойчивое финансовое положение лаборатории является базисом для долгосрочных коммерческих отношений и возможности в будующем повышения арендной платы.

Основные показатели объекта:

1. Год постройки 1991

2. Этажность 2

3. Площадь земельного участка 1907 м²

4. Общая площадь помещений 1130 м²

5. Колличество парковочных мест 40

6. Тип отопления — Центральное, автономное, расположено в подвальном помещении

7. Состояние объекта отличное.

Экономические показатели:

Продажная цена: 1 400 000 EURO

Арендная плата в месяц: 6 150.00 EURO

Арендная плата в год: 73 800 EURO

Рентабельность: 5,27 %

Важно! Условие конфиденциальности:

Настоящее коммерческое предложение не может быть использовано, перепечатано или передано для продажи без письменного согласия риэлтора. По этому вопросу обращается к нам.

 

 

 

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Нойвид
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%