Предлагается к покупке эксклюзивный коммерческий объект—современное производственное здание в земле Рейнланд-Пфальц на западе Германии в городе Нойвид. Нойвид находится в 79 км. от Бонна и 120 км. от Франкфурт.
Здание был постороено в 1991 специально под медицинскую лабораторию и арендуются крупнейшим медицинским диагностическим центром на долгосрочной основе. Сеть медицинских лабораторий объединяет более 300 центров в 23 странах европы, включая Беларусь и Украину. Все лаборатории оснащены современнейшим обрудованием для проведения научных исследований, анализов и диагностики в медицине, фармакологии, ветеринарии и защите окружающей среды. Оборот компании более 700 млн. евро в год.
Действующий договор аренды заключен на 10 лет с опцией на его последующее двукратное продление по 5 лет.
Руководство лаборатории заинтересовано в том, чтобы помещение было как можно дольше в их использовании, так как основное технологическое оборудование «привязано» к зданию, налажена логистика, подобран квалифицированный персонал для работы в этом месте.
Устойчивое финансовое положение лаборатории является базисом для долгосрочных коммерческих отношений и возможности в будующем повышения арендной платы.
Основные показатели объекта:
1. Год постройки 1991
2. Этажность 2
3. Площадь земельного участка 1907 м²
4. Общая площадь помещений 1130 м²
5. Колличество парковочных мест 40
6. Тип отопления — Центральное, автономное, расположено в подвальном помещении
7. Состояние объекта отличное.
Экономические показатели:
Продажная цена: 1 400 000 EURO
Арендная плата в месяц: 6 150.00 EURO
Арендная плата в год: 73 800 EURO
Рентабельность: 5,27%
Важно! Условие конфиденциальности:
Настоящее коммерческое предложение не может быть использовано, перепечатано или передано для продажи без письменного согласия риэлтора. По этому вопросу обращается к нам.
