Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 9 фото

Роскошный жилой комплекс в Потсдам-Бабельсберге

Оставить заявку
Общая площадь 1 214 м² Доходность: 4,0 %
  • Абсолютный доход: 92 393 €
  • Площадь земли 950 м²

Предлагается доходный дом с жилыми и коммерческими площадями в престижном районе Потсдам-Бабельсберге.

Около 1214 м² жилых и коммерческих площадей на участке в 950 м².

Описание

Объект представляет собой архитектурный ансамбль из двух стильных старинных зданий 1858 – 1900 гг. постройки.

Жилой комплекс премиум класса, состоит из старинного трехэтажного жилого дома и боковой пристройкой. Все здания имеют подвальное помещение.

В комплексе 11 апартаментов и 1 коммерческое помещение. Полностью сданы в аренду 2 квартиры.

Жилая площадь — ок. 831 м²

Коммерческая площадь ок. 383 м²

Абсолютный доход составляет ок. 92 393 евро.

Текущая рентабельность — 4,9 %

Прогнозируемый доход после полной сдачи в аренду — 101 012 евро (нетто).

Прогнозируемая рентабельность 5,5 %

Ок 1524 €/м².

Оснащение

Все апартаменты имеют балкон или патио, оборудованные кухни. Ванны отделаны плиткой, в общих зонах паркет или ковровое покрытие.

Здания были полностью отремонтировано и модернизировано, на данный момент помещения находятся в хорошем состоянии.

В доме централизованное газовое отопления, есть водонагреватель.

Инфраструктура

Магазины, школы и общественный транспорт находятся в непосредственной близости от объекта.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Потсдаме
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%