Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Доходный дом в Лейпциге с 6,6 % доходности

Оставить заявку
Общая площадь 965 м² Доходность: 6,0 %
  • Абсолютный доход: 78 723 €
  • Площадь земли 821 м²
  • Построено в 1929
  • 4-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2001

Обновленный доходный дом в юго-западной части города Лейпциг.

965 м² жилых и коммерческих площадей на участке 821 м².

Комиссия для покупателя 7,14 %.

Описание

Четырехэтажное здание было построено в 1929 году. В 2001 году была проведена масштабная модернизация. В данный момент здание находится в хорошем состоянии.

В доме 10 апартаментов, общей площадью 637 м², и три коммерческих помещения, которые полностью сданы в аренду.

Объект располагает гаражом и парковкой, которые также учтены в годовом доходе.

В апартаментах есть балконы, в доме центральное газовое отопление.

Доходность

Абсолютный доход составляет 78 723 евро.

Текущая доходность 6,6 %.

В среднем, 1 243 €/м².

Цена за аренду коммерческих помещений 9,63 €/м², жилых — 5,08 €/м².

Расположение

Лейпциг является одним из крупных транспортных и экономических центров Германии, являясь самым населенным городом Саксонии.

Недалеко от дома находится знаменитый Карл Гейне Канал со множеством мостов и лодочными пристанями.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Лейпциге
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Лейпциге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%