Обновленный доходный дом в юго-западной части города Лейпциг.
965 м² жилых и коммерческих площадей на участке 821 м².
Комиссия для покупателя 7,14%.
Описание
Четырехэтажное здание было построено в 1929 году. В 2001 году была проведена масштабная модернизация. В данный момент здание находится в хорошем состоянии.
В доме 10 апартаментов, общей площадью 637 м², и три коммерческих помещения, которые полностью сданы в аренду.
Объект располагает гаражом и парковкой, которые также учтены в годовом доходе.
В апартаментах есть балконы, в доме центральное газовое отопление.
Доходность
Абсолютный доход составляет 78 723 евро.
Текущая доходность 6,6%.
В среднем, 1 243 €/м².
Цена за аренду коммерческих помещений 9,63 €/м², жилых — 5,08 €/м².
Расположение
Лейпциг является одним из крупных транспортных и экономических центров Германии, являясь самым населенным городом Саксонии.
Недалеко от дома находится знаменитый Карл Гейне Канал со множеством мостов и лодочными пристанями.
