Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Доходный дом в Лейпциге с доходностью 4,8 %

Оставить заявку
Общая площадь 687 м² Доходность: 4,0 %
  • Абсолютный доход: 28 099 €
  • Площадь земли 250 м²
  • Построено в 1900
  • 4-этажное здание
  • Наличие арендатора: 85 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2004

Обновленный доходный дом в Кляйнцшохере, Лейпциг.

687 м² площадей на участке 250 м².

Комиссия для покупателя 7,14 %.

Описание

Четырехэтажное здание было построено в 1900 году. В 2004 году была проведена масштабная модернизация.

В доме 9 апартаментов, общей площадью 587 м², и одно коммерческое помещение. В данный момент, все апартаменты сданы в аренду, а коммерческое помещение вакантно.

Чердачное помещение уже переделано под жилое. Балконы и крыша обновлены. В доме центральное газовое отопление.

Доходность

Абсолютный доход составляет 28 099 евро.

Прогнозируемый доход (при условии сдачи в аренду коммерческой площади) 36 309 евро.

Текущая доходность 4,8 %.

Прогнозируемая доходность 6,2 %.

В среднем, 859 €/м².

Инфраструктура

Магазины, школы, остановка трамвая находятся в непосредственной близости от дома.

Неподалеку находится парк имени Клары Цеткин.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Лейпциге
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Лейпциге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%