Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас доходный дом или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 54 странах мира

Доходный дом в Лейпциге

Оставить заявку
Общая площадь 687 м² Доходность 4,0 % Построено в 1900
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 28 099 €
  • Площадь земли 250 м²
  • 4-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 85 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2004

Обновленный доходный дом в Кляйнцшохере, Лейпциг.

687 м² площадей на участке 250 м².

Комиссия для покупателя 7,14 %.

Описание

Четырехэтажное здание было построено в 1900 году. В 2004 году была проведена масштабная модернизация.

В доме 9 апартаментов, общей площадью 587 м², и одно коммерческое помещение. В данный момент, все апартаменты сданы в аренду, а коммерческое помещение вакантно.

Чердачное помещение уже переделано под жилое. Балконы и крыша обновлены. В доме центральное газовое отопление.

Доходность

Абсолютный доход составляет 28 099 евро.

Прогнозируемый доход (при условии сдачи в аренду коммерческой площади) 36 309 евро.

Текущая доходность 4,8 %.

Прогнозируемая доходность 6,2 %.

В среднем, 859 €/м².

Инфраструктура

Магазины, школы, остановка трамвая находятся в непосредственной близости от дома.

Неподалеку находится парк имени Клары Цеткин.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные доходные дома в Лейпциге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании