Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Отель в Бадене-Вюртемберге с прогнозируемой доходностью 5,9 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Отель в Бадене-Вюртемберге с прогнозируемой доходностью 5,9 %

Оставить заявку
Общая площадь 3 900 м² Доходность: 5,9 %
  • Абсолютный доход: 614 000 €
  • Площадь земли 2 489 м²
  • Построено в 2016
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 60
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Количество номеров: 120

Предлагаем вашему вниманию строящийся отель в одном из городов федеральной земли Баден-Вюртемберг.

Описание

Объект общей площадью 3,9 тыс. м² расположен на участке в 2 489 м².

Строительство здания было начато в I квартале 2015 года, и завершение строительства назначено на II квартал 2016 года.

Всего в отеле планируется 120 номеров, а также парковка на 60 мест.

Финансовые показатели

Абсолютный доход (с четвертого операционного года) 614 тыс. евро.

Прогнозируемая доходность 5,9 %. 

Арендаторы

Объект полностью сдан в аренду крупной немецкой управляющей компании сроком на 20 лет.

Есть возможность продления арендного контракта до пяти лет (1x5).

Расходы по сделке

Комиссия брокера составляет 371 280 евро.

Расположение

Отель расположен в одном из крупнейших городов федеральной земли Баден-Вюртемберг недалеко от границы с Францией. Город очень «зеленый», на его территории расположено множество парков.

Транспортная инфраструктура в городе характеризуется хорошей магистральной доступностью, близкими аэропортами, доступом у национальной железной дороге и хорошо развитым общественным транспортом. 

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене-Вюртемберге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%