Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 12 фото

Квартира в Берлине с доходностью 2,4 %

402 000 €
4 060 € /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 99 м² Доходность 2,4 %
  • Абсолютный доход: 9 636 €
  • 5 этаж
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Всего комнат: 3
  • Балкон
  • Интернет
  • ТВ

Трехкомнатная квартира площадью 99 м² на пятом этаже исторического здания.

В доме имеются и другие квартиры

  • Цены начинаются с 206 тыс. евро
  • Центральное расположение дома в Берлине
  • Здание является объектом культурного наследия и охраняется государством
  • Квартиры можно сдавать в аренду или использовать для собственного проживания
  • Санация в 2015
  • Парковка

Финансовые показатели

Абсолютный доход 9 636 евро.

Текущая доходность 2,4 %.

После перезаключения договора аренды доходность станет 4,8 %.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 6 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Расположение

Берлин является одним из быстроразвивающихся мегаполисов Европы, в течение ближайших 15 лет ожидается рост населения на 250 тыс. за счет приезжих. Низкие, но постоянно индексируемые цены и арендные ставки делают его одним из самых привлекательных инвестиционных направлений в мире.

Страусбергер Платц расположена в центральном районе Берлина Фридрихсхайн-Кройцберг на границе района Берлин-Митте.

В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, развлекательные центры, кафе, рестораны, магазины, музеи и галереи.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Марина Филичкина
Марина Филичкина
Руководитель отдела продаж
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Берлине
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5%