Доходный дом в Кобленце, Рейнланд-Пфальц, Германия

Высокодоходный объект недвижимости с 5 арендуемыми квартирами и офисами общей площадью 544 м² Рендитность: 6%-7% Долгосрочный договор аренды с платежеспособными арендаторами; текущий годовой доход от аренды с учетом НДС составляет 51 900 €; возможно повышение доходности от сдачи в аренду пустых помещений и складов. К зданию присоединен склад, разделенный на 2 помещения. Год постройки – 2001 Большая мощеная автостоянка, общая площадь земельного участка – 6 900 м² В 2007-м году был проведен ремонт офисов и квартир. Вход в здание адаптирован для лиц с ограниченными возможностями. Первый и полуподвальный этажи (252 м²) с офисами и выставочной площадью на данный момент арендует инженерное предприятие. На верхних этажах общей площадью 292 м² с отдельной лестничной клеткой — 4 квартиры. Это офисное/жилое здание находится на земельном участке площадью 6 900 м² рядом с г. Кобленц. Неподалеку: автобан А48 (1,5 км), который примыкает к автобану А3, по скоростной железной дороге ICE можно за 30 мин добраться до центра Франкфурта и Кёльна