Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 20 фото

Четырехкомнатная квартира с террасой и большим садом в Кёльне

395 000 €
2 453 € /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 161 м² 1 спальня
  • Жилая площадь 150 м²
  • Площадь земли 1 300 м²
  • Построено в 1983
  • 1 этаж
  • 3-этажное здание
  • 2 совмещённых санузла
  • Всего комнат: 4
  • Общий сад
  • Общая парковка
  • Балкон
  • Терраса

Двухэтажная квартира занимает первый и цокольный этажи в южной части ухоженного дома из красного клинкерного кирпича. Здание находится на участке наследственной аренды церковной общины Св. Панкратия. Расположенный на юго-западной стороне старый сад является общим, но в данный момент используется только хозяевами квартир, имеющих в него прямой выход. Перед личным выходом в сад находится терраса площадью около 40 м². Квартира регулярно модернизировалась, последний крупный ремонт был осуществлен в 2006 г.

Квартире принадлежат 2 отсека в подвале, гараж на 1 машину и отдельное парковочное место. В доме есть помещение для стирки и сушки белья.

Газовое отопление (основной способ — система «Теплый пол»). Энергетический паспорт по потреблению: 100 кВт/ч на м². Класс энергоэффективности D.

Внутреннее пространство

На первом этаже находится просторная гостиная с открытым камином, большими окнами и застекленным зимним садом, сквозь который виден сад. Гостиная отделена стеклянной стеной от коридора, соединяющего спальню, кухню, санузел (ванна, душ, туалет, двойная раковина), отдельный туалет с разъемом для стиральной машины, а также вход в квартиру и винтовую лестницу на нижний этаж. В спальне есть балкон, выходящий на тихую боковую улицу.

В цокольном этаже находятся светлый кабинет с окном, выходящим на юг, кладовка с окном, большая гостиная, коридор, отдельный вход в дом и санузел с ванной, 2 раковинами и туалетом. Есть возможность разделить эту недвижимость на две независимые части с собственными водо- и электросчетчиками (103 м² и 47 м² соотв.).

Оснащение

  • на 1 этаже натуральный паркет в комнатах и коридоре
  • в цокольном этаже плитка из натурального камня
  • двери из натурального дерева
  • деревянные окна с внешними жалюзи
  • цветные пластиковые окна в зимнем саду
  • встроенная кухня за отдельную плату

Расположение

Квартира в районе Мюнгерсдорф — одном из лучших кварталов на западе Кёльна: близко к центру, удобный транспорт, много зелени. Поблизости много магазинов, школ и детских садов.

До автобуса №141 1–2 минуты пути, до трамвая №1 около 15 минут. Выезд на трассу А1 в 5 минутах пути на машине, до S-Bahn (линия 12, станция Lövenich) на машине ехать 6 минут.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Менеджер по продаже недвижимости в Кёльне
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Кёльне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%