Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 10 фото

Сданная в аренду двухкомнатная квартира в Кельне

198 000 €
3 046 € /м²
Рассчитать ипотеку
Оставить заявку
Общая площадь 65 м² 1 спальня
  • 2 этаж
  • 3-этажное здание
  • 1 совмещённый санузел
  • Всего комнат: 2
  • Общая парковка
  • Балкон

Очень ухоженная квартира с большим балконом находится на втором этаже трехэтажного дома на 5 квартир.

Отопление и нагрев горячей воды осуществляются благодаря газовому этажному отоплению. Квартире принадлежит отсек подвала и парковочное место рядом с домом. В доме есть общее подвальное помещение для стирки и сушки одежды.

Внутреннее пространство

В гостиной и спальне положен паркет, прихожая и кухня выложены плиткой, ванная и туалет — светлой плиткой. Деревянные окна хорошо изолированы и оснащены рольставнями.

Преимущества

С 1991 г. эту квартиру арендует пожилая дама, очень довольная этим жильем. В настоящее время она выплачивает 485 евро ежемесячно (5 820 евро в год), не считая расходов на коммунальные услуги. Пока был заключен договор градуированной аренды, предусматривающей регулярные повышения до конца 2015 г. Этот договор аренды должен соблюдаться и покупателем, то есть квартира продается в качестве капиталовложения.

Расположение

Дом расположен в районе Рат — одном из популярнейших кварталов на правом берегу Рейна. Среди важных достоинств Рата — близость к лесу Кенигсфорст и удобное транспортное сообщение (трамвай и автобан). Улица, на которой находится дом, считается одной из наиболее престижных жилых улиц квартала. На соседней улице есть много магазинов, банков и врачебных кабинетов.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Боярчукова
Анна Боярчукова
Менеджер по продаже недвижимости в Кёльне
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Кёльне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%