Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Коммерческий центр в Бад-Хомбург с доходностью 6,45 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Коммерческий центр в Бад-Хомбург с доходностью 6,45 %

Оставить заявку
Общая площадь 3 235 м² Доходность: 6,5 %
  • Абсолютный доход: 458 482 €
  • Площадь земли 979 м²
  • Построено в 1983
  • 5-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Количество парковочных мест: 77
  • Год последнего капитального ремонта: 2015
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,0 %

Предлагаем вашему вниманию коммерческий центр в городе Бад-Хомбург, Гессен.

Описание

Пятиэтажное угловое здание площадью 3 235 м², расположенное на участке 979 м², было построено в 1983 году.

Разделение площадей:

  • физиотерапевтическая клиника 1 670 м²;
  • торговые площади 608 м²;
  • офисы 953 м².

Объект постоянно поддерживается в хорошем состоянии. В 2012 году была заменена отопительная система, фасады в 2015, на всех окнах установлены жалюзи.

Попасть в здание можно через отдельный подземный вход.

Имеется подземный гараж на 77 мест.

Энергопотребление здания 254,4 кВт/м² в год, отопление газовое.

Все площади сданы в аренду. Торговые площади были подготовлены к въезду нового арендатора.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 458 482 евро.

Текущая доходность 6,45 %.

Арендаторы

Здание занято несколькими арендаторами.

Якорный арендатор физиотерапевтическая клиника MAINTAIN, арендный контракт заключен до 2027 года.

Торговые площади заняты ритейлером KiK, арендный контракт заключен на 10 лет до 2025 года.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Бад-Хомбург
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бад-Хомбург
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%