Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Все 5 фото

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас коммерческий центр или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 51 стране мира

Офисное здание в Херренберге

Оставить заявку
Общая площадь 1 893 м² Доходность 6,0 % Построено в 1990
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 147 000 €
  • Площадь земли 1 372 м²
  • 2-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Количество парковочных мест: 30
  • Год последнего капитального ремонта: 2008
  • Количество помещений: 14

Предлагаем вашему вниманию офисное здание в Херренберге, Баден-Вюртмеберг.

Описание

Двухэтажное здание площадью 1 893 м², расположенное на участке 1 372 м², было построено в 1990 году.

На первом и втором этажах находятся офисы площадью 1 445 м², а в подвале расположены кладовые. Все площади сданы в аренду различным арендаторам.

В 2008 году был проведен капитальный ремонт, а именно:

  • покраска фасада;
  • установка на втором этаже пластиковых окон с хорошей звукоизоляцией;
  • покраска общих помещений, включая холл и санузлы;
  • обновление почтовых ящиков;
  • замена входной двери;
  • обновление полов на втором этаже.

Здание находится в отличном состоянии.

Имеется парковка на 30 мест, 15 из которых вакантны. Стоимость покупки одного места составляет 4 950 евро.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 147 тыс. евро.

Текущая доходность 6 %.

Арендаторы

Здание арендовано семью различными арендаторами.

Договора аренды заключены на разные сроки и заканчиваются в 2016, 2018, 2019, 2020 и 2022 годах.

Расположение

Херренберг находится примерно в 30 км к югу от Штутгарта. Город с населением 31 тыс. человек является центом для окружающих муниципалитетов.

Херренберг отличает выгодное положение вблизи Штугарта, город примыкает к штутгарсткой магистрали S-Bahn. В городе есть железнодорожный вокзал, откуда регулярно отходят поезда на Штутгарт и Зинген. Также через Херренберг проходит трасса A81, по которой можно легко добраться до федеральных магистралей.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие коммерческие центры в Германии.

Также на сайте представлены коммерческие центры в Херренберг.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании