Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Коммерческие площади в центре Мюнхена с доходностью 7,7 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Коммерческие площади в центре Мюнхена с доходностью 7,7 %

Оставить заявку
Общая площадь 954 м² Доходность: 7,7 %
  • Абсолютный доход: 319 200 €
  • Построено в 1980
  • 1 этаж помещения
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 1 995 000 €
  • Год последнего капитального ремонта: 2013
  • Количество помещений: 3
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию коммерческие помещения в Мюнхене.

Описание

Предлагаемые помещения общей площадью 954 м² располагаются на первом и цокольном этажах жилого дома 1980 года постройки.

В данный момент площади заняты игротекой, небольшим ресторанчиком фастфуда и складами.

Все площади сданы в аренду.

Оснащение

  • автономная система отопления/вентиляции;
  • индивидуальные приборы учета расхода воды;
  • фасады и балконы обновлены в 2013 г.;
  • ремонт лифта в 2013 г.;
  • кровля обновлена в 2013 г.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 319 200 евро.

Текущая доходность 7,7 %.

Арендаторы

Арендаторами являются фирма игровой оператор и азиатский ресторан.

Арендные договора заключены на срок до 2020 года с опциями продления на 3x5 лет.

Расположение

Предлагаемый объекты расположены рядом с культурным центром Мюнхена — Гастайгом, в котором находятся филармония, музыкальная академия, вечерние общеобразовательные курсы и городская библиотека Мюнхена.

В непосредственной близости расположен крупный отель, рестораны, торговые центры и Немецкий музей.

Также рядом находятся остановки трамвая, метро и железнодорожный вокзал.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Сергей Шароватов
Сергей Шароватов
консультант по инвестициям и коммерческой недвижимости компании Tranio
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Мюнхене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%