Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Супермаркет в Бадене-Вюртемберге с доходностью 9,8 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Супермаркет в Бадене-Вюртемберге с доходностью 9,8 %

Оставить заявку
Общая площадь 800 м² Доходность: 9,8 %
  • Абсолютный доход: 138 750 €
  • Площадь земли 3 941 м²
  • Построено в 2002
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию супермаркет, расположенный в одном из небольших городов недалеко от Равенсбурга.

Описание

Супермаркет общей площадью 800 м² был построен в 2002 году.

Площадь земельного участка составляет 3 941 м².

Здание находится в хорошем состоянии.

Объект полностью сдан в аренду одной из крупных торговых сетей NETTO.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 138 750 евро.

Текущая доходность 9,8 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная торговая сеть NETTO.

Договор аренды заключен на 15 лет до 2017 года с опциями продления на 3x5 лет.

Факты о NETTO:

  • NETTO является одной из крупных дискаунтерных сетей в Германии с годовым доходом более 10 млрд. евро.
  • NETTO принадлежит крупнейшему ритейлеру Германии EDEKA Gruppe, ежегодная выручка которого превышает 45 млрд. евро.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 3,57 % + НДС.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене-Вюртемберге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%