Предлагаем вашему вниманию новый супермаркет, расположенный в одном из небольших городов недалеко от Цвиккау.
Описание
Супермаркет общей площадью 1 589 тыс. м² был построен в 2014 году.
Площадь земельного участка составляет 4 865 м².
Объект полностью сдан в аренду одной из крупных торговых сетей NETTO.
Финансовые показатели
Абсолютный доход составляет 154 440 евро.
Текущая доходность 8%.
Арендаторы
Арендатором является крупная торговая сеть NETTO.
Договор аренды заключен на 12 лет до 2026 года с опциями продления на 6x3 лет.
Факты о NETTO:
- NETTO является одной из крупных дискаунтерных сетей в Германии с годовым доходом более 10 млрд. евро.
- NETTO принадлежит крупнейшему ритейлеру Германии EDEKA Gruppe, ежегодная выручка которого превышает 45 млрд. евро.
Расходы по сделке
Комиссия брокера 3%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
