Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Супермаркет в Бадене-Вюртемберге с доходностью 7,3 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Супермаркет в Бадене-Вюртемберге с доходностью 7,3 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 879 м² Доходность: 7,3 %
  • Абсолютный доход: 209 000 €
  • Площадь земли 5 400 м²
  • Построено в 2012
  • 1-этажное здание
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Предлагаем вашему вниманию супермаркет, расположенный в одном из небольших городов недалеко от Штутгарта.

Описание

Супермаркет общей площадью 1 879 м² был построен в 2012 году.

Площадь земельного участка составляет 5,4 тыс. м².

Объект полностью сдан в аренду одной из крупных торговых сетей NETTO.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 209 тыс. евро.

Текущая доходность 7,3 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная торговая сеть NETTO.

Договор аренды заключен на 15 лет до 2027 года с опциями продления на 3x5 лет.

Факты о NETTO:

  • NETTO является одной из крупных дискаунтерных сетей в Германии с годовым доходом более 10 млрд. евро.
  • NETTO принадлежит крупнейшему ритейлеру Германии EDEKA Gruppe, ежегодная выручка которого превышает 45 млрд. евро.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 3,57 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Сергей Шароватов
Сергей Шароватов
консультант по инвестициям и коммерческой недвижимости компании Tranio
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Бадене-Вюртемберге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%