Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Все 6 фото

Отель у подножия виноградников в Баден-Баден

Оставить заявку
Общая площадь 1 500 м²
  • Абсолютный доход: 150 000 €
  • Площадь земли 2 800 м²
  • Построено в 1900
  • Количество парковочных мест: 12
  • Год последнего капитального ремонта: 2011
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Количество номеров: 20

Предлагаем вашему вниманию отель на природе у подножия виноградников в немецком курорте Баден-Баден.

Описание

Отель был построен в 1900 году. В 1970 году был достроен гостевой дом, что позволило увеличить общую площадь отеля до 1,5 тыс. м². Площадь участка составляет 2,8 тыс. м².

В 2010–2011 годах был произведен ремонт гостевых комнат, ванных, оборудована сауна с зоной отдыха, терраса с летним садом и джакузи.

Ресторан гостиницы расчитан на 75 мест. Имеется небольшой конференц-зал на 30 персон. Уютная сауна с охлаждающим бассейном дополняет комфорт гостиницы.

35 спальных мест отеля распределены на 3 одноместных номера, 14 двухместных номеров и 3 сьюта.

Отель имеет центральное газовое отопление. Кухня и холодильные камеры новые.

Имеется стоянка на 12 мест.

Финансовые показатели

Годовой оборот составляет 750 тыс. евро.

Чистая прибыль составляет приблизительно 150 тыс. евро.

Отель может быть сдан в аренду. Ресторан возможно сдать в аренду отдельно от остального отеля.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 3,57 % + НДС.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Баден-Бадене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%