Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Коммерческая недвижимость в Кельне с доходностью 6,4 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Коммерческая недвижимость в Кельне с доходностью 6,4 %

Оставить заявку
Общая площадь 3 458 м² Доходность: 6,4 %
  • Абсолютный доход: 300 685 €
  • Площадь земли 1 414 м²
  • Построено в 1990
  • Наличие арендатора: 95 %
  • Количество парковочных мест: 54
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию коммерческий объект смешанного назначения, расположенный в Кельне.

Описание

Здание общей площадью 3 458 м² было построен в 1990 году.

Площадь земельного участка составляет 1 414 м².

Имеется парковка на 54 места.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 300 685 евро.

Прогнозируемый доход (полная заполняемость) составит 316 345 евро.

Текущая доходность 6,4 %.

Прогнозируемая доходность 6,7 %.

Арендаторы

Объект сдан в аренду различным арендаторам.

Арендные договора заключены на разные сроки и заканчиваются от 2016 года до 2024 года. У некоторых контрактов есть опции продления.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 6 % + НДС.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Кёльне
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Кёльне
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%