Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Коммерческая недвижимость в Кельне

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас коммерческий центр или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 51 стране мира

Коммерческая недвижимость в Кельне

Оставить заявку
Общая площадь 3 458 м² Доходность 6,4 % Построено в 1990
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 300 685 €
  • Площадь земли 1 414 м²
  • Доля сданных в аренду площадей: 95 %
  • Количество парковочных мест: 54
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 6,5 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %
  • Стрит ритейл

Предлагаем вашему вниманию коммерческий объект смешанного назначения, расположенный в Кельне.

Описание

Здание общей площадью 3 458 м² было построен в 1990 году.

Площадь земельного участка составляет 1 414 м².

Имеется парковка на 54 места.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 300 685 евро.

Прогнозируемый доход (полная заполняемость) составит 316 345 евро.

Текущая доходность 6,4 %.

Прогнозируемая доходность 6,7 %.

Арендаторы

Объект сдан в аренду различным арендаторам.

Арендные договора заключены на разные сроки и заканчиваются от 2016 года до 2024 года. У некоторых контрактов есть опции продления.

Расходы по сделке

Комиссия брокера 6 % + НДС.

Налог на приобретение недвижимости 6,5 %.

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие коммерческие центры в Германии.

Также на сайте представлены коммерческие центры в Кёльне.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании