Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Магазин в Баварии с доходностью 7,2 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас магазин или любую другую недвижимость среди 110 000 предложений в 54 странах мира

Магазин в Баварии с доходностью 7,2 %

Оставить заявку
Общая площадь 1 319 м² Доходность 7,2 %
  • Абсолютный доход: 116 600 €
  • Площадь земли 6 038 м²
  • Построено в 2006
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 775 000 €
  • Количество парковочных мест: 85
  • Год последнего капитального ремонта: 2015

Предлагаем вашему вниманию магазин в одном из небольших городов на севере Баварии.

Описание

Одноэтажное современное здание общей площадью 1 319 м² было построено в 2006 году.

Площадь земельного участка составляет 6 038 м².

Объект находится в хорошем состоянии, в 2015 году здание было расширено на 80 м².

Имеется парковка на 85 мест.

Магазин полностью сдан в аренду крупной компании.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 116 600 евро.

Текущая доходность 7,2 %.

Арендаторы

Арендатором является NORMA Lebensmittelhandels Stiftung & Co. KG, крупная продуктовая торговая сеть с более чем 1,3 тыс. филиалов по все Европе.

NORMA арендовала здание с 2006 года, однако после расширения площадей в 2015 году арендный контракт был перезаключен на 10 лет до 2025 года с опциями продления на 6x3 + 1x2 года.

Расположение

Магазин расположен в центре города, всего в 200 м от Ратуши.

Поблизости находятся жилые дома, гимназия и больница.

Преимущества

Объект является единственным продуктовым магазином на территории города.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Баварии
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Баварии
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании