Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из городов на севере Баварии.
Описание
Одноэтажное здание общей площадью 1 589 м² было построено в 2006 году.
Площадь земельного участка составляет 5 945 м².
Объект находится в хорошем состоянии, в 2015 был проведен капитальный ремонт за счет владельца. Во время реконструкции в здании были установлены новые алюминиевые фасады и произведена перепланировка.
Имеется парковка на 66 мест.
Супермаркет полностью сдан в аренду нескольким арендаторам.
Преимущества
Супермаркет удобно расположен и снабжает товарами весь близлежащий регион.
Абсолютный доход составляет 214 тыс. евро.
Текущая доходность 8,9%.
Со всеми арендаторами были перезаключены договоры после реконструкции здания в 2015 году.
Якорным арендатором является NORMA Lebensmittelhandels Stiftung & Co. KG, крупная продуктовая торговая сеть с более чем 1,3 тыс. филиалов по все Европе.
Арендный договор заключен на срок 10 лет до 2025 года.
Вторым якорным арендатором является пекарня Backhaus Kutzer.
Арендный договор заключен на срок 10 лет до 2025 года.
Оставшиеся арендаторы это мясной магазин Metzger Dannhorn и Fressnapf, торгующий товарами для животных.
Арендные договора заключены на сроки 5 лет и 3 года соответственно, контракт с Fressnapf предусматривает опции продления.
