Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Супермаркет в Баварии

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас супермаркет или любую другую недвижимость среди 90 000 предложений в 50 странах мира

Супермаркет в Баварии

Оставить заявку
Общая площадь 1 589 м² Доходность 8,9 % Построено в 2002
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 214 000 €
  • Площадь земли 5 945 м²
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 1 200 000 €
  • Количество парковочных мест: 66
  • Год последнего капитального ремонта: 2015

Предлагаем вашему вниманию супермаркет в одном из городов на севере Баварии.

Описание

Одноэтажное здание общей площадью 1 589 м² было построено в 2006 году.

Площадь земельного участка составляет 5 945 м².

Объект находится в хорошем состоянии, в 2015 был проведен капитальный ремонт за счет владельца. Во время реконструкции в здании были установлены новые алюминиевые фасады и произведена перепланировка.

Имеется парковка на 66 мест.

Супермаркет полностью сдан в аренду нескольким арендаторам.

Преимущества

Супермаркет удобно расположен и снабжает товарами весь близлежащий регион.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 214 тыс. евро.

Текущая доходность 8,9 %.

Арендаторы

Со всеми арендаторами были перезаключены договоры после реконструкции здания в 2015 году.

Якорным арендатором является NORMA Lebensmittelhandels Stiftung & Co. KG, крупная продуктовая торговая сеть с более чем 1,3 тыс. филиалов по все Европе.

Арендный договор заключен на срок 10 лет до 2025 года.

Вторым якорным арендатором является пекарня Backhaus Kutzer.

Арендный договор заключен на срок 10 лет до 2025 года.

Оставшиеся арендаторы это мясной магазин Metzger Dannhorn и Fressnapf, торгующий товарами для животных.

Арендные договора заключены на сроки 5 лет и 3 года соответственно, контракт с Fressnapf предусматривает опции продления.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

Также на сайте представлены супермаркеты в Баварии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании