Доходный дом к юго-востоку от центра Лейпцига.
Описание
Трехэтажное здание общей площадью 1,4 тыс. м² было построено в 2007 году.
Площадь земельного участка составляет 2 388 м².
На первом этаже здания расположен супермаркет площадью 943 м². На втором этаже находятся офис и стоматологический кабинет. На третьем этаже расположены 4 квартиры общей площадью 207 м².
Объект находится в хорошем состоянии, недавно были проведены ремонтные работы. Отопление центральное.
Имеется парковка на 30 мест, а также 12 мест для стоянки велосипедов.
Абсолютный доход составляет 137 172 евро.
Текущая доходность 9,1%.
Комиссия брокера 6%.
Налог на приобретение недвижимости 3,5%.
Нотариальная пошлина 1,5%.
Лейпциг — крупнейший город федеральной земли Саксония, известный своим университетом и выставками.
Недвижимость в Лейпциге стремительно развивается с каждым годом благодаря притоку молодого поколения в учебные заведения города.
