Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходные дома в Лейпциге

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас доходный дом или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 54 странах мира

Доходные дома в Лейпциге

Оставить заявку
Общая площадь 4 039 м² Доходность 2,8 % Построено в 1905
  • Абсолютный доход: 71 712 €
  • Площадь земли 1 860 м²
  • 6-этажное здание
  • Количество парковочных мест: 20
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %
  • Всего комнат: 37

Два доходных дома в северной части центра города.

Описание

Соседние дома общей площадью 4 039 м² были построены в 1905 году.

Площадь земельного участка составляет 1 860 м².

Площадь первого дома 1 261 м², в нем расположено 14 квартир, которые полностью сданы в аренду.

Второй дом вмещает 23 квартиры и коммерческие помещения, площадь здания 2 778 м². Коммерческие площади ранее арендовались стоматологической клиникой, однако в данный момент вакантны, есть возможность редевелопмента в квартиры. Несколько квартир также вакантны.

В 90-е годы была проведена серьезная модернизация зданий: были установлены лифты, отремонтированы крыша и фасад, сделана теплоизоляция, приведены в порядок лестницы, проведено центральное отопление, современная проводка и коммуникации. Все квартиры подходят людям с ограниченными возможностями.

Во дворе имеется 20 парковочных мест.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 71 712 евро.

Текущая доходность 2,8 %.

Расположение

Лейпциг — крупнейший город федеральной земли Саксония, известный своим университетом и выставками.

Недвижимость в Лейпциге стремительно развивается с каждым годом благодаря притоку молодого поколения в учебные заведения города.

Предлагаемые дома располагаются в центре города, что обеспечивает постоянный приток арендаторов.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные доходные дома в Лейпциге.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Лейпциге
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Лейпциге
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании