Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Новый торговый центр в Верхней Франконии

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас супермаркет или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 54 странах мира

Новый торговый центр в Верхней Франконии

Оставить заявку
Общая площадь 2 956 м² Доходность 7,0 % Построено в 2016
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 307 968 €
  • Площадь земли 8 164 м²
  • 1-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %

Предлагаем вашему вниманию торговый центр-новостройку в одном из небольших городов на севере Баварии.

Описание

Торговый центр построен в 2016 году.

Общая площадь объекта составляет 2 956 м².

Площадь земельного участка составляет 8 164 м².

Торговый центр полностью сдан в аренду нескольким арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 307 968 евро.

Текущая доходность 7 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является продуктовая сеть Norma, основанная более 50 лет назад.

Norma оперирует более 1,3 тыс. магазинов, годовой доход компании составляет около 6 млрд. евро.

Арендный договор заключен на 12 лет до 2028 года с опциями продления на 6x3 лет.

Другие арендаторы: булочная, химчистка, почта, магазин напитков.

Сроки арендных договоров составляют по 10 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 3,57 %.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Германии.

Так же на сайте представлены прекрасные супермаркеты в Баварии.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании