Крупный торговый центр в одном из городов недалеко от Франкфурта.
Описание
Объект находится на участке площадью 14,2 тыс. м².
Торговый центр находится в хорошем состоянии.
Все площади полностью сданы в аренду нескольким арендаторам.
Финансовые показатели
Абсолютный доход 571 144 евро.
Текущая доходность 7,4%
Арендаторы
Якорный арендатор — Netto, дочерняя компания Edeka Group, основанная в 1984 году.
Арендный договор заключен до 2027 года.
Другие крупные арендаторы: магазин спорттоваров Intersport, магазин товаров для животных Fressnapf, обувной магазин Deichmann и магазин женской одежды Mister & Lady.
Арендные договора заключены до 2022 года.
Расходы по сделке
Нотариальная пошлина 1,5%.
Налог на приобретение недвижимости 5%.
Комиссия брокера 5,95%.
