Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Торговый центр недалеко от Франкфурта с доходностью 7,4 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Торговый центр недалеко от Франкфурта с доходностью 7,4 %

Оставить заявку
Доходность: 7,4 %
  • Абсолютный доход: 581 144 €
  • Площадь земли 14 200 м²
  • Наличие арендатора: 100 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 5,0 %
  • Комиссия брокера: 6,0 %

Крупный торговый центр в одном из городов недалеко от Франкфурта.

Описание

Объект находится на участке площадью 14,2 тыс. м².

Торговый центр находится в хорошем состоянии.

Все площади полностью сданы в аренду нескольким арендаторам.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 571 144 евро.

Текущая доходность 7,4 %

Арендаторы

Якорный арендатор — Netto, дочерняя компания Edeka Group, основанная в 1984 году.

Арендный договор заключен до 2027 года.

Другие крупные арендаторы: магазин спорттоваров Intersport, магазин товаров для животных Fressnapf, обувной магазин Deichmann и магазин женской одежды Mister & Lady.

Арендные договора заключены до 2022 года.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 5 %.

Комиссия брокера 5,95 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Гессене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,9%