Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85
Дом престарелых в Баварии с доходностью 5 %

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Дом престарелых в Баварии с доходностью 5 %

Оставить заявку
Доходность 5,0 %
  • Абсолютный доход: 475 000 €
  • Построено в 1978
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %
  • Год последнего капитального ремонта: 2016
  • Нотариус (гос. регистрация): 1,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 7,1 %
  • Всего комнат: 60

Дом престарелых в 40 км от Мюнхена рядом с региональным автобаном.

Описание

Объект был построен в 1978 году.

Дом престарелых рассчитан на 60 номеров.

В данный момент идут ремонтные работы, есть возможность перепланировки в будущем.

Все площади сданы в аренду компании-оператору.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 475 тыс. евро.

Текущая доходность 5 %.

Арендаторы

Арендатором является крупная управляющая компания.

Договор аренды заключен до 2036 года с опциями продления на 2x5 лет.

Расходы по сделке

Нотариальная пошлина 1,5 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

Комиссия брокера 7,14 %.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

София Буланова
София Буланова
Менеджер по продаже недвижимости в Штарнберг
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Штарнберг
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 1,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании